吃完火鍋回到家裡,顏宸就問,「這麼久沒去公司,今天的工作量比較大,累不累?」
向瑾搖頭,「還好,那些帳目都還比較順,暫時也還未發現有什麼紕漏的地方。【寫到這裡我希望讀者記一下我們域名】」
顏宸道,「那就好!」
「你呢?你今天是不是很忙啊?」
「我也還好,處理了幾份比較緊急的文件,下午又開了一個小會,又審閱了幾份圖稿。」
向瑾跟著就又問,「哦,對了,你那不是在計劃收購一家房地產公司和欲購置一塊地皮麼?現在進行的怎麼樣了?」
顏宸就道,「房產公司的話我已經讓人草擬出了一份合約,但是還是要等財務和審計部門那邊的結果,他們現在正在對其進行深度地審核和資產評估,若一直都經營良好,且沒有違法亂紀的行為,應該在年底的時候就差不多可以簽約了。
地皮方面的已經遞交了相關的資料,審批程序出來了之後,就等土地交易中心掛牌拍賣了。」
向瑾就點了點頭,「那咱們公司帳戶上的錢準備的充足不?」
顏宸就道,「不用擔心,只要是按照正規的拍賣流程走應該是能拿下來的。」
現在購買土地不像幾年前那般那麼容易了,以前是經濟貧乏落後,很多人不敢買,然而國家也需要大量的錢財去發展經濟,所以一切的相關手續和程序都比較簡單,只要你符合基本的條件,資金充足就可以購買,而且手續也辦理的很快。
但是現在不一樣了,現在國家的經濟形勢好轉了不少,人們的物質生活水平提高了很多,有很多人也看中了房地產業發展這一塊兒,所以政府就對國家的土地管控的十分嚴格。
所以不僅在相關的手續上那是十分的完善,那層層的審批也是十分嚴格的,你審批通過了也不一定能拿的到土地,你還要經過土地拍賣那一關,也就是誰家的資金雄厚誰獲得那塊土地的機會就大一些。
為什麼說是獲得的機會大一些呢,而不是誰的資金雄厚那土地就地落誰家?那是因為有時候政府可能突然會出台一個文件就是將那塊土地留作他用,不做土地買賣交易了,終止拍賣。
例如要在上面建醫院建學校,還有就是政府的辦公大樓,以及一些其他的有利於民生發展的項目等等。
向瑾就點頭,「哦,那好吧,要是不夠的話,你跟我說,咱們就再從私庫里掏些錢出來。」
顏宸就笑了,「好,知道了!」
就在這時候,顏宸的手機響了,他掏出來一看,就跟向瑾道,「房產中介那邊打來的,」說完他便接了起來。
然後向瑾就聽到顏宸說,「明天,明天啊?那行,那明天我們過去看一下。」
掛了電話向瑾就問,「韓澈的那個四合院兒這麼快就有著落了?」
顏宸就對她點了點頭,「嗯,景山那邊,相距不遠的地方有兩套,六七成新的那種,面積一個一百五十多平米,一個兩百零幾個平米。」
「那價格呢?」向瑾跟著就問。
顏宸道,「均價兩萬三千多點的樣子。」
向瑾就點頭,「還是較我們那會兒漲了好多哈,景山區都是四環了?」
顏宸就點頭,「嗯!」
向瑾就道,「韓澈還叫我們儘量在二環內給他看呢,景山那邊都是四環了,他會不會同意喲?」
顏宸就道,「中介那邊說他已經給過韓澈電話了,韓澈說讓他直接找我們聯繫,我們去看過了,若是合適的話,他就過來直接付款簽約。」
向瑾就點了點頭,「那就好,我就怕我們在這邊給他忙前忙後的忙活了一陣子,可結果他卻不滿意,直接就給我們否定了,那不就等於我們白忙活了麼?」
顏宸就笑道,「想必中介那邊也跟他解釋過了景山那邊房子的情況,其實景山那邊的地理位置也不差,那邊好些四合院兒也被國家納入了文物保護範疇,明天咱們看的那兩套四合院兒好像列入其中的。」
向瑾就點了點頭,「那行吧!」
「韓澈打來電話了,」就在向瑾話音剛落,顏宸就將自己的手機亮給她看,向瑾就不出聲了,然後顏宸就接聽了起來。
向瑾湊過去,扶著他的胳膊就尖起耳朵聽,然後就聽到韓澈拜託他們明天去幫他看一下子房子,若是房子的布局,還有周圍的環境都還不錯的話,他就儘量爭取在這周內飛過來。
顏宸答應了,然後隨即就收了電話。
第二天吃過早飯之後,向瑾和顏宸兩個並沒有去公司,而是直接開著車去跟中介公司的那業務經理去替韓澈看房子了。
兩人花了近兩個小時的時間將兩套四合院兒都認認真真地看了個遍,然後又向那業務經理人員具體地了解了一翻之後,顏宸就走到一邊去掏出手機給韓澈打了個電話。
告訴他兩套房子他們也已經幫他看過了,雖然在新舊程度上肯定是沒法與他們之前買的那幾套房子相比,但是那房子也沒有什麼毀損,在布局上也還算比較規整雅致,還有就是結構上也還比較緊湊。
與周圍的一些其他建築也還是拉開了一些距離,前後左右的胡同都有大概兩三米左右的距離,目前裡面也還是比較敞亮,但是以後周圍的其他建築若是拆除了修建那些高樓大廈的話那就不好說了。
他也著重地將那倆套房子有些怎麼樣房間,每個房間大概有多大的面積他都有如實地告知他,最後他就道,「總之,你若是想要購買的話,還是可以入手。」
韓澈在聽了他的一翻陳述和分析之後,就在電話那端點了點頭,「行,那好,那稍後我就跟對方聯繫一下,不過兄弟,你能不能幫我向他們講下價呢?」
顏宸就無語,「這講價也還要我來啊?」
韓澈就道,「我怕我去講的話他到時候不願意跟我降,你跟他們熟,而且我要是過度的表現出對那房子的興趣的話,他們肯定是不大多願意給我降價的。」
顏宸就道,「行,那我先去幫你講講,看他能以什麼價格能給到,不過你到時候也要跟他們講下,沒準還能再壓下一些來。」
韓澈就道,「好好好,我也是這麼個意思,行,那就拜託了啊?到時候到BJ來了我請你們吃飯!」
向瑾在一旁對著電話那端的韓澈喊道,「吃飯就不必了,到時候給我們帶點新鮮的海鮮來就行了,我要有大龍蝦和大螃蟹哈?」
韓澈就道,「行,到時候給你們帶兩箱那種鮮活的來!」
顏宸收了電話,然後他們就去跟對方講價,經過一番討價還價和對方反覆地向公司申請,最後對方同意給他們以兩萬兩千塊錢的價格賣給他們。
向瑾就道,「這個我們要給我們的朋友通報一下子,然後你稍後也跟他取得聯繫一下,他若同意你們就交易,他若是覺得你們那價格還是有些高的話,那你們就再行協商。」
對方就點了點頭,「行,那今天就麻煩你們了哈?」然後對方就伸出手來與顏宸相握。
顏宸在跟他握了一下之後,就道,「客氣了,我那朋友也是一個實誠人,也是真心想要購房,你跟他好好地溝通一下。」
對方就點頭,然後向瑾就補充道,「另外給你透露一點,同時我們那朋友有點兒摳,不過他說買房就一定會買的,不是四合院兒就是那種樓房。
他之前還是跟我們說他還是傾向於四合院兒一些,因為他家人平時喜歡養些花花草草那些,但是也要看價格的。
若是價格合適的話他就還是儘量買四合院兒,若是實在是有些貴的話他說他就去買樓房了,大不了買個底層的,當然了,我們還是希望你們能成交嘛,畢竟兩邊都是朋友,而且雙方也是誠心誠意的。」
對方就頻頻點頭道,「明白,明白!」
然後顏宸就道,「那行,那就這樣了,我們還有事!」
「好的,好的,今天麻煩你們了啊?」對方就又向他們點頭,並把他們倆送出門外,然後就朝他們揮手。
顏宸就道,「客氣!」
上到車上之後,顏宸開車,就叫她給韓澈去個電話。
向瑾掏出手機來就對著電話那端的韓澈打了過去,很快韓澈就接了起來,似乎就在等他們的那一通電話一樣。
向瑾也不跟他廢話,直接就道,「兩萬兩千塊錢一平米,我們能談到的就只能是這樣了,不過我跟他說了你有點兒扣,還說你是要看價格的,合適的話就買,不合適的話就會選擇買樓房,你再跟他磨磨呢?房子除了舊了一點兒外,其他方面的都還可以。」
韓澈在電話那端就道,「行,那謝了啊?」
向瑾就道,「這不算什麼,你覺得可以就行,到時候我們有事你又給我們辦唄?」
韓澈很是爽快地就應了下來,「這個沒問題!」
到晚上的時候韓澈就打來電話說,他這個周末過來,價格他後來又軟磨硬泡地讓對方又降了兩百塊錢下來,兩套四合院兒的最終成交價為兩萬一千八百塊錢,對方讓他先給個百分之五的預定金,他因為不能立馬過來,所以等下就直接通過電腦轉帳給他們,讓他們明天去對方的公司那裡幫他交一下,然後將那兩套房子的預定金收據給他拿著一下。
向瑾和顏宸應了,表示沒問題,然後韓澈就問向瑾除了那大龍蝦和打螃蟹之外,還想要些什麼,他到時候一併帶過來。
向瑾也不客氣,直接就點餐道,「你看著辦吧,可以帶點那個小爆頭,好久都沒吃魷魚了,還有那魚卵魚泡都可以。」
韓澈就道,「行,那我到時候看哪些方便帶就都給你們帶些過來,這可憐見的,在那邊去了連吃個新鮮的海鮮都不大容易?」
向瑾就道,「吃還是能吃的到的哈,好些大商場裡它也有賣,只不過就是它又是品種不是很齊全。」
韓澈就道,「好,知道了!」
就在他們剛同韓澈掛了電話沒多一會兒,那房產中介的業務經理就又打來了電話,將韓澈拜託他們付下預付金的事又給他們說了一下,問他們知不知道?
顏宸就道,「嗯,他剛才已經給我聯繫過了,明天早上我們就過去交款。」
對方就打著哈哈地跟他們說道,「好的,好的,這敢情好,那我們也就能放心地將那輛套四合院兒給他留著了,到時候有別人想要購買的時候我們就不帶人過去看房了。」
顏宸就「嗯」了一聲,然後就與對方結束了通話。
向瑾就快速地在心裏面計算了一下,然後就道,「他兩套房子,以兩萬一千八的價格拿下來,那百分之五的預付金就是二十一萬多呢。」
顏宸就點頭,「嗯,差不多!」
兩人洗漱好出來,然後顏宸就看到他的手機上有一通韓澈打來的未接電話,估計是他沒有接到,所以他跟著就又發給他了一條簡訊,說他已經將那個預付款給他安排過來了,一共是二十二萬,讓他們查收一下。
顏宸給他回了一句「知道了」之後,就將手機放於一旁了,然後他就跟向瑾說了,說有空了查下他給她的那張用於生活開支的銀行卡,韓澈是將錢給他們安排在那張銀行卡裡面的。
向瑾點了點頭,「嗯,好,明天抽空我查收一下。」
星期六晚上,韓澈就又給顏宸他們打來電話,說他明天上午十點鐘到,向他們確認一下他們倆明天在不在家,他明天要給他們帶海鮮產品過來。
顏宸就道,「在家,你過來吧,要不要到時候去機場接你?」
韓澈略猶豫了一下就道,「可以!」
因為他十點鐘就到,所以第二天早上的時候,向瑾和顏宸七點多鐘就起來了,在家弄了個早餐吃,又隨便地收拾了一下,然後趕到機場的時候就剛好十點過十幾分鐘的樣子,加上他等行李的時間,他們接到他的時候都已經是十點四十多了。
看著他一隻手裡拎著兩個封得嚴嚴實實,大約有七八十公分長,五六十厘米寬和深的泡沫箱子,向瑾就忍不住地驚訝道,「你還真給我們帶了兩大箱來呀?」
韓澈就一挑眉,「那是必須的啊!都是今天早上一大早我跟我二叔親自去出海的漁民們那裡挑選的最新鮮的貨色。」
向瑾眼睛就笑眯了,「那謝了,謝了!」
「嗨,客氣了!」
顏宸從他手裡接過一個箱子,幾人就一起朝出口處走去,看著他們攔車,韓澈就道,「你們還是打車來的啊,沒開車?」
向瑾就道,「這邊距離停車場有一段距離,你出了航站樓之後還要走上一截,倒不如出了航站樓就直接在門口打一輛計程車來的方便快捷,所以我們就沒開車來。」
韓澈就點了點頭,「這個倒也是!」
很快就有一輛計程車停在了他們的面前,幾人將東西放上車之後,跟著也就拉開車門坐了進去。
在顏宸向計程車師傅報了他們達到的位置之後,顏宸就問,「你沒帶行李?」
韓澈就道,「背包裡帶了一套睡衣,我在這邊不會多逗留,明天要回去。」
顏宸就瞭然地點了點頭,向瑾就問,「你回去的機票都訂好了?」
「嗯,我直接訂的往返的機票。」
很快車就開到了他們家的四合院兒那裡,幾人下車,然後抱著箱子進門,韓澈看著他們家的四合院兒就一臉羨慕神色地點頭道,「還是你們當時買的這個劃得著,不僅面積大,而且幾乎還是全新的,最主要的是價格超便宜,瞧瞧這院子多大,多敞亮,周圍的環境多安靜!」
顏宸道,「你這會兒買也不算太晚!」
韓澈就點頭道,「這個倒是,我這會兒買肯定是要比後面的人買要劃得著一些,但是和你們比起來我卻是要多花費好幾百萬。
怎麼說呢,總之就是比上不足比下有餘,當初那會兒因為手頭上的資金不是很充足,所以也就沒有想過在這邊來投資,但是這會兒想起來還是有一些後悔。」
向瑾就笑道,「後悔也沒有後悔藥啊?」
韓澈就問,「你哥當初的那套四合院兒也是買上了的。」
向瑾就點頭,「嗯,他在地安門那邊,屬二環內,八成新,同期相比,比我們家的幾套四合院兒的價格還要便宜一些,他那四合院兒總面積是二百二十三平米,總價一百六十四萬多點,算下來七千三百多七千四還不到的樣子。」
韓澈就吃驚道,「哇,他那套房子現在應該是賺瘋了吧?」
向瑾就道,「若是自己居住的話,倒也沒所謂,若是用於投資的話,確實還是漲了不少,想在那邊的四合院兒像那種新舊程度的大概在三萬左右一平米吧?」
韓澈就用著無比羨慕的口吻道,「你們看我現在那套一百五十多平米的四合院兒的價格都能買他當初那種四合院兒兩套了,一套面積足足多了七八十個平米。
跟你們家這個五百多將近六百平米的就更沒法相比了,顏宸當初這個也才買成四百多萬吧?」
顏宸就點頭,「嗯,四百多萬。」
韓澈就道,「你們看,我四百多萬隻能買的到兩百零幾個平米的,你們這房子可要比我那房子足足大三百來個平米。」
向瑾就道,「那你千萬別要這麼比,俗話說此一時彼一時,都不是同期的,怎麼比嘛,我們那時候四百多萬的購買力可比現在四百多萬的購買力要強的多,那會兒經濟水平是個什麼樣,這會兒經濟水平又是個什麼樣?我們那會兒的錢值錢,你這會兒的錢能有我們那會兒的值錢不?」
韓澈就道,「那倒是!」
向瑾就道,「所以,別眼紅了,咱們還是來說說你給我們帶的這些海鮮產品吧,你都給我們帶了些啥呀?」
韓澈就道,「你說的都帶了。」
向瑾就看向顏宸道,「那咱們中午就吃海鮮大餐?」
顏宸就側頭看向韓澈,「你跟對方約的是下午幾點鐘簽合約?」
韓澈就道,「下午三點到四點鐘,因為我還要先去看一下子我的那兩套四合院兒著。」
顏宸就點了點頭,然後就對著向瑾道,「可以,那中午咱們就在家吃吧。」
幾人就將那倆大箱的海鮮產品送回廚房裡,然後打開,向瑾就看到裡面的海鮮產品竟然都還是活的,然後就忍不住地驚嘆道,「哇,你還帶了活魚呀?還有這螃蟹也是,這麼多?」
韓澈就一臉得意地道,「那是,我還專門讓那賣海鮮產品的老闆在這些袋子裡充了氧氣呢,顏太太這麼挑剔的人,那哪敢帶死魚死蝦來啊?
不過由於這託運的重量有限,所以這魚就沒有給你們帶多少,就只給你們帶了兩條來,不然海水太重了,其他的就沒辦法給你們帶了。」
向瑾就一臉感激地點頭道,「唉,可以,可以了,這個就已經很不錯了呢,你這一袋子連海水加魚加起來也有五六斤了吧?」
韓澈就點頭,「差不多!」
向瑾就道,「行,那中午你們就交給我!」說著她就一臉笑眯眯地從箱子裡抓起兩隻大龍蝦來看著,跟著就滿意地點了點頭,「嗯,還挺肥美的!」
韓澈就道,「那螃蟹一頓吃不完,你們就用毛巾把它們蓋住,放在冰箱裡冷藏起來,這樣它們就可以多存活幾天。」
向瑾就點了點頭,然後就問他們這螃蟹他們中午是想怎麼吃,是想吃這個清蒸的呢,還是鹽焗的,亦或是香辣的?
韓澈說想吃香辣的,顏宸說想吃清蒸的,向瑾就點了點頭,「行,那就幾隻做香辣的,幾隻做清蒸的。」
跟著向瑾就又問了他們那大龍蝦的吃法,這回兩人倒是出奇的一致,說是想吃爆炒的。
向瑾就點了點頭,「行,那就做爆炒的,不過介於節約些時間,你們就還是給我打個下手哈?韓澈,那裡有圍裙!」
韓澈就笑道,「你倒是使喚起人來毫不手軟的。」
向瑾就道,「我這不也是為你著想麼?你看你跟人家約了下午三四點鐘簽約購房合同,在簽約之前你還要和人家一同再去看一下那房子,那至少得花一個小時左右吧,這會兒都快接近十二點鐘了,那你至少得兩點鐘出發吧?
再說,你跟咱們之間還用得著客氣麼?你使喚起我們倆來可也沒見你手軟過呀,那我就咋不能使喚你了,你是趕飛機,又不是走路來這裡,在飛機上又累不著你?」
韓澈就點頭,「行行行,你說的有理,我打下手就是了,」說著他就走過去取圍裙。
顏宸就道,「你去剝蒜吧,其他的交給我們倆來,別待會兒把你的衣服弄髒了。」
韓澈就一拳捶在了顏宸的肩頭上,「果然是好兄弟!」
向瑾他們花了一個小時的時間將午飯做好,然後又花了將近一個小時的時間吃飯,最後在兩點鐘幾人就準時出門去看房。
最後韓澈在親自去看過了兩套房子之後,果然如顏宸給他說的那般,於是他好不假思索地就果斷地與對方簽訂了購房合同,並付了尾款,又讓對方的財務給他開了收據和發票之後,這一攤子的事情弄下來就已經是晚上八點鐘了,然後大家又一起在附近找了一家餐廳吃飯。
吃完飯之後,顏宸就問韓澈,「你晚上住哪兒?是住酒店,還是住我們家?」
韓澈就笑道,「我還是去住酒店吧,就別打擾你們倆的二人世界了?」說完他還朝他們倆一臉神色曖昧地眨了眨眼。
顏宸就點了點頭,「也好!」
然後他就跟向瑾兩人又開著車將他送去一家四星級酒店,當車到達那四星級賓館的門口的時候,韓澈就將他的那份購房合同及相關的付款憑證和發票遞向顏宸,「你們今晚幫我暫時保管著一下,明天上午我去你公司那裡取。」
顏宸微點了點頭,然後接過,然後就遞給了向瑾。
第二天早上向瑾起來的時候,顏宸都已經在廚房裡做早餐了,向瑾走進去從後面摟抱著他就問,「做的什麼,聞起來好香呀?」
顏宸一邊用勺子攪動著鍋里的粥,一邊側頭一臉寵溺地看著她就回答道,「蟹粥!」
向瑾朝那鍋里定睛一看,還真有蟹黃跟蟹殼和蟹肉,於是她就毫不吝嗇地對他誇讚道,「我們家老公好厲害啊?」
顏宸看著她就調笑道,「我何時不厲害了?」說完就在她的唇上親了親,「咱們家顏太太昨天晚上辛苦了,得補補!」
向瑾伸手就撒嬌似的在他身上拍了一巴掌,「討厭!」
顏宸就哈哈地笑著,然後就跟她解釋道,「咱們家裡還有那麼多的螃蟹,趁著他們還是鮮活的,我就取了幾隻來煲粥,然後又用那蟹黃和蟹肉來蒸了幾個蟹黃包,你等下嘗嘗,看老公的手藝怎麼樣?」
向瑾就摟著他的脖子踮起腳就主動在他唇上用力地吻了一口,「我們家老公真能幹,現在都會包蟹黃包了。」
顏宸就笑道,「先說好啊,到時候不好吃,你可別嫌棄啊?」
向瑾就道,「不會!只要是我老公做的,我絕對很捧場地一掃而光。」
顏宸嘴角的笑容就更濃了,然後就吩咐她道,「好了,去洗兩隻碗吧,我們等下吃飯了。」
「哦,好!」向瑾趕忙鬆開他,然後就去取碗筷和勺子了。
早餐端上桌,顏宸在看著她喝了一口粥之後,就一臉期待地看著她道,「怎麼樣?」
向瑾就朝他豎起了大拇指,「好喝,很鮮!」
顏宸的嘴角就勾了起來,然後就又對著她道,「那你再嘗嘗那個蟹黃包,估計那蟹黃包的味道不怎麼樣,那麵皮我擀的不是很好。」
向瑾將一根吸管放進那包子裡在吸了一口裡面的湯汁之後,就又朝他豎起了大拇指,「好吃,也很鮮!」
顏宸就一臉不可置信地看著她道,「真的?!」
向瑾就道,「真的,不信你自己嘗嘗,就是你這麵皮兒稍微有一點點的厚,沒有那包子店的麵皮薄和軟和,不過裡面的蟹湯味道卻是真的很好喝,很鮮!」
顏宸也就就著自己面前餐盤裡的包子吸了一口,發現那味道還真是不錯,於是就點頭道,「確實還不錯!」
向瑾就一揚眉頭,「我給沒騙你哈?」
顏宸就點頭,「嗯,沒有!」
向瑾就道,「所以,以後誰要是再敢說我老公在做飯一途上沒有天份我就跟他急,瞧這蟹黃粥和蟹湯包做的過美味啊?老公,再接再厲哈?」
顏宸頓時就好笑道,「你這是就是想讓我以後多下些廚唄?」
向瑾就點頭,「老公,你可真聰明,一下子就明白了我話里的意思。」
顏宸也就點頭道,「好,那我以後就多下點廚,先把我們顏太太給餵飽了,然後顏太太晚上才好餵飽我!」
向瑾就朝他瞪了一眼,「臭不要臉的!」
看著她那幽怨的小眼神,顏宸只覺得心裡一陣蕩漾,然後就又往她的餐盤裡放了一隻包子,「快吃吧,吃了我送你去上班。」
「嗯,」向瑾就點了點頭,然後就專心地埋頭吃了起來。
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