「李哥不會把地賣了吧?」江城輕笑一聲,問道。Google搜索
「我又不傻!這個政策出來之後,以後再想便宜拿地就不容易了,地價肯定還會漲!」李大山大笑道。
「老弟,你放心,李氏集團的房子,給你的價格依然不漲,而且還是八八折!」李大山頓了頓,接著笑道。
這段時間,他連拿三塊地,可謂賺大了。
如果不是江城的建議,及江城購買大量房子的行為,這段時間,李氏集團最多拿一塊地。
「折扣還是八八折,但該提價還是提價吧!」江城微微一笑,說道。
他記憶里有很多賺錢的路子,倒是沒必要明擺著占別人這個便宜。
「行!老弟講究!以後,在蘇城,你的事就是我的事!」李大山豪氣道。
總歸不過是一兩百萬,兩三百萬的事情,他和江城都不缺這個錢,但江城的講究,讓他對江城生出一股好感,生意場上,利益為先,錙銖必較,這麼講究的人可是不多了。
掛上電話,江城微微感覺有些可惜。
可惜,他的資金不足,人脈不足,否則,也可以提前拍下一塊地了。
兩億三千萬的地,現在值兩億五千萬,看上去只是賺百分之十不到。
但是,需知,李氏集團對那塊地的首付款,也只是五六千萬。
五六千萬賺兩千萬,利潤還是不小的。
更何況,這只是開始。
隨著地價房價上漲氣氛發酵,短時間,這塊地再漲個幾千萬,也不是難事。
「江哥,房價漲了!房價漲了!」
中午,白浪趕過來,激動道。
自從買了三十多套房子後,他對於房子的價格就比較關注了,看到網上有人說房價要大跌的信息,就咬牙切齒,心裡慌慌。
三十多套房產價值一千萬左右,下跌百分之十,就是一百萬,一旦大跌,還得了?
結果,竟然漲了?
雖然,一平米只是上漲一百元左右,但一套房子也差不多漲了一萬左右,三十多套……就是漲了三十多萬啊!
當然,減去各種手續費,真賣出去,再加上消耗的時間等等,也不會賺多少……但是,這抵消了那些說房價要大跌的「謠言」壓力!
未來,房價真要降,這一百元也要算進降價的比例……總之,更抗跌了!
「昨天,上面下來一個政策,不出意外,房價還會再漲的。」江城微微一笑,說道。
「真的嗎?」白浪驚喜道。
因為文化低的原因,他都不知道房價為什麼上漲,哪怕看到政策,也分析不出來結果,只知道售樓部貼出的房價漲了。
「你應該多讀讀書了。」
江城拿出一本書放在書桌上翻開,說道。
不錯,他也在學習。
學無止境。
多學習一些知識是沒錯的。
他發現,不知是不是重生的原因,他的記憶力和思考能力遠比前世好多了。
擁有這種能力,不多學習一些知識,也太虧了。
「我腦子不行,看書就頭疼,就算學一百年也不如江哥,往後還是江哥提點我吧!」白浪撓了撓頭,賠笑道。
「說到提點,我這裡倒有一個建議。」
江城抬頭,說道。
「什麼建議?」白浪眼眸一亮。
「你一直放高息貸,也不是個事,別人不還款的風險,超過你的自有資金時,你另外借錢的利息,你付給手下的支出等等加起來,你的收益,未必比做一個正當行業好。」江城手指關節敲了敲桌子,說道。
「江哥,你說的這些,我怎麼可能不知道?可是生意不好做啊,當初,我們那地方很多家拆遷征地獲得不少賠償,很多人也選擇了做生意,結果大都賠得一踏糊塗……」白浪苦笑道。
「我覺得網吧生意不錯,你可以試試。」江城笑了笑,說道。
網吧這個生意,這幾年一直是黃金期,他知道,之後還會持續幾年,只要開的位置不太差,不久就可以回本,再大賺一筆錢。
最重要的是……給小舅子找個收入,順便再利用一下空置的房產。
「網吧?」白浪臉色變幻不定。
「江哥,不瞞你說,前兩年,我一個鄰居就是幹這個的,結果賠得不輕……」片刻,白浪咬了咬牙,說道。
「賠得不輕?怎麼說?」江城驚訝道。
網吧生意,這幾年可是黃金期,只要做這一行的,幾乎都賺大錢了,還能賠得不輕,這是什麼神操作?
「他網吧剛開時,生意確實不錯,但沒多久,就趕上嚴打,關門了很久,好不容易花大價錢辦完這證那證,結果市場上出了什麼遊戲,需要什麼配置,他買的電腦又要淘汰了,那一台電腦可是大幾千的東西,他買了七八十台吧,最後他不想折騰了,關門時賠了二三十萬……」白浪苦笑道。
「你鄰居這運氣……」江城無語。
網吧嚴打,這兩年好像確實有一次,據說,那次之後,網吧就開始正規起來,各種證件不能少,而且極其難辦,因此一些證件的價格飛速上升。
原來幾百塊就可以辦下來的東西,炒到幾萬。
這還是少的,據他所知,蘇城的網吧證件,往後幾年的價格越來越高,最高時達到二三十萬一張。
白浪的鄰居,只能說趕點趕得太巧了,但凡時間往前往後推推,都不至於虧那麼多。
目前來說,白浪放高息貸,一年賺三四十萬沒問題,讓他去做一個可能賠幾十萬的生意,難怪他心有顧慮了。
「放心,賠不了,我參股一半,你做不做?」江城搖搖頭,說道。
「江哥你要做網吧生意?你這一天可是能賺上百萬啊……」白浪吃驚道。
「你以為,我在股市就穩賺不賠嗎?你見過一開始賺錢,後面賠得傾家蕩產的人,還少嗎?」江城瞥了他一眼,淡淡道。
「額……」
白浪啞然。
確實,那樣的人,他見過太多。
其實,一開始,他對江城可以持續從股市中賺錢的行為,也是報懷疑態度的,擋不住江城的勝率極高,至今沒有一天賠錢的,漸漸地,他也認定這是江城的能力了。
一天賺百萬,這是何等的逆天能力?
去做網吧生意,簡直大材小用!
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