第474章 超級地租序幕
「老公，這麼晚了，還不睡覺嗎？」小老婆陳淑婷穿著一件灰色絲質睡裙過來，抱住了張和平的左臂，並夾住了他的左手。
「鷹資在準備跑路了！」張和平抄起發騷的小老婆，將她扛在肩上，向樓上走去，「明天，咱們也買點地。」
……
是夜，港島地產建設商會，燈火通明。
「要我說，現在是我們囤地的大好時機。」
「商業用地每方尺540元，比前年的最高價縮水了三分之二，你就沒想過港府為什麼這麼廉價賣地嗎？」
「不是說了嗎？那位鐵夫人要訪問大陸，談港島的主權問題。」
「既然知道此事，那就應該能從這個地價問題，看懂港府那些人的悲觀情緒，他們都不看好這次訪問。」
「我覺得，我們可以申請鷹國籍身份，以後在港島做生意，至少擁有外交豁免權。」
「我覺得日鎂的身份要好點，他們跟內地都有貿易往來。」
「你們說張家會不會移民？」
「我聽說，張家在日島東都買了很多房產、地皮！」
「張家在去年就賣掉了港島的所有商鋪，現在只有一個迪奧形象店在彌敦道那邊。」
「他跟內地的生意往來最多，他都不看好港島房地產，怕是早就得到了內幕消息。」
……
「你要在離島拿地，建新機場？」沈畢有些懵圈的看著突然到訪的張和平，試探著問道：「你要在離島哪個位置建機場？」
「我要買大嶼山北部灣的土地，然後在北部灣填海造地建機場。」張和平看著滿臉不可置信的沈畢，笑呵呵說道：
「把機場建在那，大嶼山、彌勒山、鳳凰山可以降低颱風影響，海面寬闊想建多大的機場都行。」
「對了，北部灣的海面不會收我錢吧！這可是公共運輸事業，港府不給錢支援建設就算了，如果還要收我填海造地的海面費用，那可說不過去。」
沈畢這會還有些晃神，大嶼山北部灣填海造地修機場的事，是他們最近才制定的後備計劃：玫瑰園！
這個計劃，是準備在港島管理權談判失敗後，在港島交還之際丟給中方的巨額債務項目。
現在被張和平提起，沈畢都開始懷疑他們的會議是不是被竊聽了！
但是，想想會議是在鷹國倫都開的，又覺得被竊聽的可能性不大，反倒是有人泄密的可能性更大些。
「張先生，港府最近在賣的商業用地，只要540元一方尺，你要不要考慮一下？」沈畢說完，就意味深長地看著張和平了。
「沈董事長！」張和平走到辦公室窗前，看著外面的街景，笑道：「你說，要買下啟德機場那片千萬平方尺的場地，需要多少錢？」
「有那個閒錢，我為何不花幾千萬在大嶼山買塊便宜的山地，然後增資擴股把啟德機場私有化，順帶修個新機場，還能拿下啟德機場現有的場地。」
「50億港元可不夠修新機場！」沈畢勸道：「關鍵是，大嶼山那邊沒有配套的公路，你若在那邊修機場，加上配套的公路、酒店等費用，至少要投入200億港元，這都夠你買4個啟德機場那麼大的場地了！」
「也是！」張和平說著，回到辦公桌前坐下，思索片刻後說道：「那就有勞沈董事長幫忙問問，還有沒有好地段的地皮賣給我，中介費肯定不會少伱的。」
語畢，張和平徑直離開了匯峰銀行。
沈畢在辦公室里想了許久，總覺得哪裡不對勁，便打了個電話，隨後去了港府。
……
在張和平的記憶中，鷹國佬在交還港島之前，埋了不少雷。
其中最著名的，就是港島的超級地租。
其次是，7.7、7.8的聯繫匯率。
最後是，耗資一千多億港元建造的大嶼山北部灣港島國際機場！
超級地租，無非就是炒高房地產，鷹資高位出逃，留下一堆高房價、高租金禍害港島人。
至於那個機場，就如沈畢說的，如果是張和平來弄，一期工程只需要投入200億港元，就能替代現在的啟德機場。
如果想把機場再修大點，比如三條跑道，在港元還沒貶值的現在，再投入300億就夠了，張和平完全有這個財力。
所以，張和平今天找到沈畢，用新機場投石問路，見到沈畢那番愕然表情後，他知道自己猜對了，鷹國佬果然在提前布局卷錢跑路的戲碼了！
雖然現在才1982年，距離回歸還有15年，但鷹國佬已經在計劃如何吸血港島，以及撤退。
倒是那個聯繫匯率，張和平覺得挺好，再貸一筆港元炒地皮，以後還能吃一波匯率差。
路過港島電訊大樓時，張和平還上樓去逛了一圈，問了一下連接台島、日島、新島的海底光纜鋪設情況，這才回家去。
等海底光纜連接上，就能遠程操控東都股票交易所的買賣了。
港島證券交易所的股票電子交易系統已經測試可用，但遭到了另外三家證券交易所的抵制，不肯將下轄的上市公司信息錄入交易系統，導致港股電子交易系統遲遲不能啟用。
另外，鎂鷹琺荷等國把股票電子交易系統拷貝回去後，正在組織人手搭建屬於他們自己的交易系統，估計是怕張和平在系統里留後門。
……
「Mr.張怎麼可能知道我們的玫瑰園計劃？」港督一臉詫異的看著匯峰銀行的董事長沈畢，「這個計劃，只有你和我，還有倫都那邊……」
「No！你的意思是，倫都那邊有人泄密？」
沈畢皺眉道：「排除泄密的可能，那就是他碰巧想到的！但是，我覺得他說話有深意，最後還讓我幫他選好地段的地皮。我這邊的地，都是些銀行壞帳，地段可不見得好。」
「你之前說，他的帳上有七十多億鎂元？」港督沒有糾結泄密的問題，「他願不願意買港島的大樓？」
「大樓的價位太高了，他不會買！」沈畢立馬否定了港督的想法。
「不！我說的不是現在。」港督離開座位，來到牆上的一張港島地圖前，指著港島本島，說道：「等鐵夫人在大陸遭到拒絕後，中環那些大樓就該降價了。」
大部分鷹國佬都覺得中方不會在港島回歸的事情上妥協，但那位頭鐵的夫人，卻要仗著馬島勝利的時機，訪問大陸！
沈畢也不看好鐵夫人此行，所以很快領悟了港督的意思，將鷹資的大樓賣給張和平，讓鷹資有錢建新樓，進而炒高房價！
……
「老公，粵省能源研究所來電話說，中華電力公司與國內合資40億鎂元，準備採用琺國核電技術，在大亞灣建一座核電站。這個項目，目前已經報送首都審批。」
張和平剛回家，小老婆陳淑婷就給他來了一記重磅消息。
「喲呵！這幫猶商還敢反抗！」張和平一邊說，一邊進入衛生間洗手，「我們現在有多少中華電力的股票？」
「9.2%！」陳淑婷在衛生間門口說道：「第一股東手上有35%，第二股東有20%，其他35.8%暫時沒查到蹤跡。」
張和平走出衛生間，隨口說道：「將我們手上的中華電力股票全部賣掉，讓他們放心大膽地去修核電站。」
「老公，我們不收購中華電力公司了嗎？」陳淑婷說著，將擦手巾遞了過去。
「沒必要了！」張和平坐到沙發上，抄起今天的報紙，說道：「他們願意給國內引進核電技術，粵省能源研究所又特意打電話過來，其用意還不明顯嗎？」
陳淑婷冷哼道：「我剛才還在奇怪，粵省能源研究所怎麼會把電話打到我們家裡來，這種事應該由港島電燈那邊轉達的，原來是給我們家敲警鐘來了！」
「能打電話過來通知我們，就算是念舊情了。」張和平皺眉看著報紙，淡淡說道：「像那些準備撤資的鷹國佬，以及那群準備偷偷撤離港島的房地產商，誰來通知我們一聲了？」
說起鷹國佬，陳淑婷一下子來了興趣，坐到張和平左邊，急切問道：「老公，你不是說去買地嗎？」
「還沒買到！」張和平說著，將手上的報紙丟在茶几上，皺眉道：「TVB還真是會炒作，搞個選秀節目，乾爹乾媽都跑出來爭風吃醋了！」
陳淑婷掃了一眼報紙，笑道：「TVB台長說，這樣弄容易拉到GG贊助。」
張和平又看了幾份報紙，沒看到有用的，索性去了2樓書房，繼續敲殺毒軟體代碼。
書房裡現在有12台電腦，張和平與陳淑婷的辦公桌上各一台，且是雙顯示器。
中間的長書桌上，兩邊各放了5台電腦；大兒子張北占了其中一台，正在教保護傘公司技術部經理唐為和他的下屬打遊戲。
「師傅！」唐為見張和平回來了，急忙丟下滑鼠、鍵盤，跟著張和平去了大辦公桌後。
然後，就見這小子湊到張和平耳旁，小聲說道：「你帶回來的那個5個大學生，只有那個女大學生給日島打了兩通電話，其他4個男生沒有。」
張和平皺眉問道：「說了什麼？」
唐為略帶不解的說道：「是給日島那邊的女大學生打的，說了一下她在港島的所見所聞，感覺很尋常，但又覺得哪裡不對。」
這話讓張和平的眉頭更皺了，「監聽錄音帶來沒有？」
唐為立馬掏出一個塑料盒，將其中的光碟取了出來，然後放進了電腦主機的光碟機中。
張和平戴上耳機聽了一會，皺眉道：「她說得太詳細了，不是在聊天，而是在匯報她的行蹤。」
張和平思索了一下，才繼續說道：「派她和另外兩個男大學生，去無線電視、麗的電視、港島電台負責電腦維護，另外兩個男大學生去報社。」
「師傅，還要不要監視他們？」
「留意他們的行蹤即可，不用監聽電話了。」
……
接連十多天沒收到沈畢的消息，令張和平有些懷疑對方在拖時間。
但想想鷹資撤退需要十多年，對方不可能因為這點小事得罪他，便暫且放下了這層想法，轉而關注起了大兒子張北、二女兒張南的高中選校問題。
港島的中學不多，教學水平馬馬虎虎；選鷹資學校的話，以後去鷹國讀大學會比較容易，因為那些老師有推薦名額。
張和平陪著大老婆唐欣，以及一對兒女在城裡轉了一圈，最後選了太平山下的港島中學，並將大學鎖定在了港島、新島。
張和平隨手捐了2000萬港元、200套電腦給這個中學，就讓保護傘公司順利接管了這所學校的安保工作。
至於教學質量，會由家庭教師兜底，大老婆唐欣也會持續關注，倒是不用太在乎這個問題。
隨著孩子們進入學校，時間一晃就到了9月。
老丈人唐明還在首都開會，搞得丈母娘許潔鳳很是不滿，但讓她去首都，她又不願意。
唐家三代子弟最近比較忙，因為日島交付的5萬套電腦，還有國內的3.5萬套電腦，需要他們分銷出去，並提供相關的安裝、操作指導服務。
原本守著深城超薄彩屏合資生產廠的大舅哥唐仁，最近閒了下來，沒事就來張和平的書房坐一會，擺弄一下電腦滑鼠，看看世界網際網路論壇網頁上的帖子。
時間來到9月22號，鐵夫人在港島轉機飛往大陸後，大舅哥唐仁一反常態，連著開了3天Party，搞得別墅外的平壩上，很是壓抑！
9月24號下午，首都傳來消息，港島於1997年7月1日必須回歸，沒有任何商量的餘地，大陸不會妥協！
大陸展現如此強硬的態度，讓在場的港商都啞巴了，一個個都在考慮各自家族的未來。
因為，他們都是資本家！
何去何從，這是個大問題！
關係著一個家族的生死存亡！
就連大舅哥唐仁都拿不定主意了，哪怕他爹還在首都開會……
這個消息在第二天登上了港島的報紙，港島人的生活似乎沒有受到影響。
但是，當這個消息醞釀到10月1號時，九龍灣的工業用地售價忽然降到了每方尺25元！
相較前年每方尺360元的最高價，跌幅竟高達93%！
港府放出的這個降價大促銷，著實嚇到了許多人，港島樓價、租金、地價應聲下跌。
無數港商嚇得賤賣家產，倉皇移民國外。
這期間，和平置業圈起來的那幫富太太，紛紛找到張家，希望張家能接手她們家的房產、地皮，整得張和平有些無語。
他是萬萬沒想到，沈畢沒幫他買地皮，是因為早料到了有人上趕著賣房產、地皮給他張家。
讓張和平略感意外的是，佳寧公司在此時，居然崩盤了！
……
(本章完)