到5月底，全部拆遷工作除老曹一家外，都完成了。唐文新又去了一趟曹家，老太太的情緒好了很多，她也知道給晚輩帶來了很多麻煩，讓老曹家丟臉了。她不想再折騰了，同意拆遷。
一下子峰迴路轉，唐文新都來不及高興，馬上把這個好消息報告張書記。張書記在電話的那一頭，連聲說好。
「七一」節前夕，建築公司的大型挖掘車輛就進場了，關倉街片區舊城改造暨朱老總故居修繕工程進入正式動工階段。洪南區常委會選中的那個第二套方案是一個「雙環」方案，即在關倉街片區160畝的長方形地基上修建內、外兩圈建築物，優點像漢字「回」，兩個「口」之間是步行街。內圈的「口」在東南西北四個方向有開口。最中間是休憩場所。
朱老總故居在內圈，面向東方；曾憶鄉準備要修建的曾氏祠堂在外圈，面向西方，和故居相隔120米。
在設計改造方案的時候，特別是曾家大院的那個位置，繆珍珍單獨讓陳宗權安排最好的設計師按照曾憶鄉的意思設計了單門獨戶的院子。曾憶鄉選中了其中一個觀山式的三開門設計方案。繆珍珍提前付款，購買了這個院子。
改造方案中，靠西邊、北邊這兩排是商品房，正好臨街，底層修的是商鋪。由於配合朱老總故居修繕，所以整個改造片區主打明清民居風格，格調灰白，小巧別致。與宏升公司原來那種很現代的修建風格大不一樣，而且樓層不高，只有20層，樓間距也夠寬，這種差別給洪南人帶來了一種新穎的感受。於是前來購房諮詢的人不少。
另外，關倉街還有一個地理優勢，它剛好在洪南的老城區和新城區的交界處，在這裡購房，無論是到老城區還到是新城區都很方便。
卓越公司宣傳樓盤的GG是「休閒雅致，極致樓房」，加之陳宗權的名聲在洪南很是吃得開。小區商品房的價格並不低，均價為8000塊一平米。到7月20日預售開盤的時候，場面非常火爆，資金以最快的方式回籠了。繆珍珍一直站在銷售大樓二樓的總經理辦公室巨大的落地窗面後觀察著樓下瘋狂購房的人們，她為這些人們唏噓，因為她和老公也經歷過這樣的場面。
晚上8點，售樓部統計完畢，全部800套商品房當天就預售出去746套，僅餘54套。
6月26日，卓越公司進行商鋪預售開盤，在第一次火爆開盤的加持下，第二次開盤更為火爆，由於事前訂購商鋪的人較多，只能通過搖號產生最後的購買者。經過上午三個小時和下午兩個小時，一共連續5個小時，終於將所有商鋪銷售一空。
下午6點，售樓部統計完畢，所有商鋪全部銷售一空，無一漏網。
直到這個時候，繆珍珍這才為老公的遠見卓識豎起大拇指來。她不得不承認，陳宗權在洪南房地產界就是一塊金字招牌，只要他開發的樓盤就沒有賣不出去的。
怪不得唐文新說，只要曾憶鄉不做，就一定拿給陳宗權做，這裡面是有道理的。雖然沒有全部吃盡，但是省事啊，相當於繆珍珍靠了一棵大樹，樹下的確好乘涼。老公真棒！這樣的投資技巧，繆珍珍覺得要學，而且要經常揣摩。
還有一個好處是，陳宗權得了巨額的利益，一定會念及曾憶鄉的好吧，說不定以後還有合作賺錢的機會。繆珍珍想過了，以後合作這件事，她就只負責投資，把財務管緊，讓陳宗權在前台跳吧。
接下來，陳宗權和繆珍珍把注意力全部放在工程建設質量上面，陳宗權是這方面的老手，繆珍珍去了幾趟工地，確實看不出什麼道道，以後就沒有去了。
6月24日，最後一套商品房賣出去了。
還在拆遷的時候，卓越公司就已經成立了朱老總故居修繕專門小組。經過細緻、認真的勘探、測量、規劃，出籠了修繕方案。
第一，房屋主要結構不動，輔助結構該拆的拆，該補的補，該換的換。
第二，在儘量保持原有面貌的基礎上進行適當的必要的修繕，這裡最麻煩的是，某些部
分建築可能會涉及改變原貌。原因很簡單，年久失修，已經腐朽，繼續保留原貌會產生危房的危險。
第三，請求政府追加預算，總共近1500平米的建築面積，洪南區政府僅撥了20萬專款，說是打發叫花子也不過分。繆珍珍看過關倉公司做的修繕預算，126萬。20萬？連零頭都不到。
陳宗權清楚，像朱老總故居這樣的省級文物，每年省、市、區都有修繕專款，不說200萬，也有100萬。怎麼會撥不出錢來，是洪南區不想撥給卓越公司。陳宗權不想當這個冤大頭，找繆珍珍商量。繆珍珍覺得問一下曾憶鄉的意思，結果曾憶鄉告訴繆珍珍，當初接這個活兒的時候就知道修繕這件事最終會落到坐月公司得頭上，他早已做好當這個冤大頭。他讓繆珍珍轉告陳宗權，少賺這100萬也不會傷他陳宗權一根毫毛。反倒是和政府結了一個善緣，說不定以後有好事在等著他陳宗權呢，他讓陳宗權就不要再糾纏這件事了。