「這事兒吧，給我造成了一點陰影。所以剛才我一聽說你要送我大禮，就又想起以前那些煩心事兒，所以剛才情緒沒有控制好。實在對不起啊，老同學。」陳宗權此時真有些自責。
曾憶鄉顯然不會相信陳宗權的這番鬼話，只不過陳宗權的這個藉口還能圓得過去，心裡稍稍平復了，此時他不會和陳宗權爭一時之氣，他要的是和陳宗權的商業合作。曾憶鄉喝了一口茶，說：「陳總，我原諒你剛才的魯莽。今天我和夫人來，的確是要送你一個大禮的。」
「來來來，老同學，我們坐下談。」陳宗權見曾憶鄉給了他面子，也就把心態擺正了。
「官倉街舊城改造工程的消息知道不？」曾憶鄉問道。
「官倉街舊城改造？還沒聽說。」陳宗權老實回答。他當然不知道，這才第三天的事。
「想不想做？」曾憶鄉問。
陳宗權又疑惑的看了看曾憶鄉，他覺得今天曾憶鄉的氣場非常強大，有一種上位者的威勢在其中。
「給我嗎？還是……」陳宗權問。
「政府準備拿給我來做。」曾憶鄉把這件事定了性。「但是，我考慮到，陳總才是這個行業中的翹楚，業務比我精通許多。因此，我想和陳總聯起手來做，如何？」
陳宗權一時間沒有消化完曾憶鄉講話的意思。政府拿給他曾憶鄉來做？意思說，曾憶鄉是總承包人，他陳宗權是合作者？
陳宗權乾脆讓曾憶鄉把話說完。曾憶鄉接著把關倉街舊城改造及朱老總故居修繕等情況作了介紹。曾憶鄉特別強調，唐區長指名道姓要把這個工程給他曾憶鄉來做。
「既然都給你作了，你找我幹啥子呢？老同學是嫌錢多了嗎？」陳宗權不解的問道。
「你要這麼理解也可以，總之，我想找一個信得過的，有實力的開發商來一起做，宏升公司就是我挑的首選對象。當然，陳總若嫌棄掙錢太少，不願意做，我可以找別人！」
既然曾憶鄉把話都說到這份上了，陳宗權哪能夠不要送上來的錢呢。他趕忙問：「咋個合作？」
「我們成立一家新的開發公司，你45%，我55%，法人代表、董事長都是你。」曾憶鄉斬釘截鐵地說。「不過，財務要上我的人。怎麼樣？」
「總成本呢？」陳宗權繼續問道。
「2億6000萬！」曾憶鄉說。曾憶鄉昨天把情況傳回蓉城，讓盧蓮花連夜讓集團財務處的人核算了一下，預計整個項目做下來需要成本2億6000萬，可以賺3億3000萬。花費主要有兩個地方，一是前期的舊房拆遷，二是後期的住宅修建。朱老總故居修繕，按照羅書記的意思，全部打包給曾憶鄉，政府只會象徵性的出點錢。大頭還是由曾憶鄉來出，不然也不會將官倉街片區的舊城改造工程給他呀。現在的政府，都精著呢。
陳宗權抬頭望了曾憶鄉一眼，仿佛不認識眼前這個老同學。他心裡打鼓，曾憶鄉守著這麼一塊肥肉不吃獨食，要將部分利益給他陳宗權陳宗權，這得要多麼強大的一種心態啊。
「好，成交！」陳宗權一錘定音。開玩笑，錢都砸下來了，不接住就是傻子。就說令陳宗權沒有想到的是，曾憶鄉不但送了一個大禮給他，而且讓他做董事長，這種事，他陳宗權真的做不到。送禮可以，董事長還是算了吧！有錢一起賺，大頭我要拿。
「陳總，我們已經將成立公司的合同帶來了，請你過目。」繆珍珍及時遞上合同。
陳宗權趕快找來法律顧問，具體合同細節讓法律顧問去琢磨。他又和曾憶鄉夫婦擺起龍門陣。約半個小時，陳宗權的法律顧問走進來，在他耳邊低聲附語。當聽清楚法律顧問的話之後，陳宗權哈哈大笑，對曾憶鄉說：「老同學，我馬上安排簽約。請你稍等片刻。」
又約20分鐘，有小妹進來匯報，簽約儀式準備好了，請陳總簽約。
「走，老同學，我們簽約。」陳宗權很豪氣的說。
「陳總，今天代表我簽約的是我的夫人，繆珍珍女士。」
「哦？無妨，誰都成，請！」陳宗權手一揮，帶頭走了出去。
新成立的開發公司叫做洪南卓越房地產開發公司，陳宗權任董事長，繆珍珍任副董事長兼總經理。財務主任是繆珍珍公司的財務副總監。
剩下一堆事就留給陳宗權去處理。繆珍珍只需要按合同規定把資金打入指定銀行帳號即可。
晚上，陳宗權宴請曾憶鄉兩口子。
在得到真有些明確合夥的消息後，唐文有召開了縣長辦公會議，通過了由洪南卓越房地產開發公司負責關倉街片區舊城改造暨朱老總故居修繕工程的決議。兩天後，洪南區區委常委會正式通過這一議題。
第三天，洪南卓越房地產公司在關倉街掛牌成立。再過三天，洪南區政府關倉街片區暨朱老總故居修繕工程撤遷辦公室在關倉街掛牌。關倉街片區舊城改造暨朱老總故居修繕工程正式開始。
關倉街片區總占地面積約160畝。對於舊城改造，陳宗權已經相當有經驗，他在翠屏區搞的幾個樓盤其實都屬於舊城改造。不過陳宗權玩得漂亮，他搞的這幾個樓盤一無房主鬧事；二無安全事故；三是規劃出色，戶型亮眼；四是樓盤熱銷，資金回籠很快。