第477章 印象不太好
濱湖花園,緊挨著沿河景觀帶,視野開闊,環境不錯。
小區建成時間比較近,算是一個比較新的成熟小區。
目前在售二手房源並不算多,而許文隨手掛在安家地產的三套房子裡,其中一套就是在濱湖花園。
此刻,小區中心視野最好的一棟樓的十六樓。
王大東結束了和房東許先生的通話,在房子外醞釀了一下,走進了房子內。
這是一套一百二十多平的飛機戶型,前後通透,採光明亮,視野整個小區最佳。
而此刻,房子裡,一對中年夫妻帶著女兒正在看房。
夫妻兩人衣著講究,身上穿著的,看似低調,實際上都是走小眾路線的大牌,價格不菲。
一旁女孩子長得挺漂亮,也很有氣質,眉眼間,一舉一動,透著優雅和自信。
一看就不是一般家庭培養出來的。
他們在屋子裡面轉悠了一圈,眼神中透著滿意。
「這房子不錯,採光好,視野寬闊,老爺子回來住這兒養老一定滿意。」中年人點點頭,從陽台走進客廳。
陽台上,女孩還在看著遠處的河岸風景,時不時伸展雙臂,雙腳輕踩地面,心情很顯然也不錯。
「是啊,這套買下後,裝修裝修,過兩年我爸回來直接住,沒事在小區里打打牌,在河邊散散步,老年生活絕對沒的說。」中年女人也是這樣的想法,一邊說,還一邊拿出手機拍著照片發送過去。
「爸媽,我都和外公視頻了,不用這麼麻煩。」女孩子笑吟吟的舉著手機,在屋子裡轉悠。
「外公,你看,給你選的房子怎麼樣?滿意不?」
視頻里,一個花白頭髮老頭子戴著老花鏡,眯著眼睛湊近鏡頭,不斷點頭。
「好好,看著寬敞亮堂,幫我看下小區裡有沒有跳舞老太太,我沒事就喜歡跳舞,對了,打牌的老頭也一定要多,要不然太無聊。」
王大東看著客戶這一家子,斟酌著怎麼說。
這一家子只有女主人是海城人,只不過早早的就去了某新一線城市發展。
這麼些年,結婚生女,早就在當地紮根下來,老公和她都算是相當有能力的人,家境現在相當殷實,不差錢的那種。
這一次回家除了省親,還有一個目標就是給女方父親準備養老的房子。
這幾天房子也看了不少,只不過一直沒看到滿意的。沒想到這一套房子,倒是和了對方的眼緣。
當即客戶就表示要定下來。
「怎麼樣了,聯繫上房東了嗎?」男主人開口問道。
「吳先生,房東聯繫上了。」王大東連忙點頭,隨後有些為難的說道,「不過這價格,實在是沒有來去了。」
王大東也知道人許先生有的是錢,無所謂賣不賣。
自然的,這個價格你能接受就買,不能接受也不強求,根本不會和你聊價格。
「買菜還還價呢?買個房子一百多萬,還一分不還?」女主人皺了皺眉頭,略有些不滿。
房東的態度屬實讓她有些不爽。
「他是誠心賣房子嗎?」
王大東心中嘆息一聲。
這該怎麼說?人許先生是可賣可不賣,根本不在乎。
但是這話,自然不能和客戶說。
「房東自然是誠心賣的,您如果提前了解過也知道,這個價格確實是市場價了,房東並沒有多此一舉刻意掛高再還價,這已經是一步到位的價格了。」
王大東苦口婆心。
他心裡也是有些自信的。
一來這套房源確實是比較稀缺,價格不能單純的和其他同小區的房源比。
二來,價格也確實不過分,總不能指望人許先生原價買來再原價賣出去吧?這不是淨虧,多少要漲一點的。
情理之中。
所以,價格這方面,王大東也盡力了。
眼前這客戶實在不能接受的話,那也只好再看看其他的了。
「價格不讓就不讓吧,只要老爺子滿意,倒也無所謂多掏點少掏點。」吳先生發話了。
看得出來,確實是不差這點錢,只要房子滿意。
「有錢難買合眼緣,你看,這麼些天也看了這麼多房子,還沒有一套這麼讓人滿意的,好不容易遇上滿意的,何必因為這點錢錯失好房呢?」
這吳先生確實是個知冷知熱的好女婿,甚至在勸自己的老婆。
「媽,老爸說的也對啊,我剛剛其實也看了下周邊房價,這個價格其實還好了,並沒有很離譜,況且,這房子採光戶型視野都很好,外公住著確實舒心啊!」女孩過來一起勸說道。
女主人不說話,又在屋子裡轉了轉,似乎在給自己下定決心的足夠理由。
說實話,以她家目前的經濟實力,額外買這一套房子,根本就沒什麼壓力。
買來的房子,雖然是給老父親養老住,但是房本名字,還是寫夫妻兩個人的名字,某種程度上來說,這套房子也算是一種投資。
無論是從海城自身的發展潛力,還是這套房子的稀缺程度來看,對這個房子的投資,都不會虧。
所以,幾番思索,她便也下了決心。
買!
所以,出來之後她又和自己的老公商量了一下。
「就這個價格吧,早點買了,早點安心,你放心,這個價格買的也算是值得。」吳先生拍了板,又對王大東招了招手。
「小王,你來。」
王大東頓時心中一動,知道這房子成不成,就看客戶接不接受這個價格了。
現在看他們商量的情況,很明顯是有了決定。
想想客戶一家的經濟實力,王大東心中隱隱有了期待。
有戲啊!
「吳先生。」王大東連忙上前。
「你來聯繫房東吧,就這個價格定下來吧!因為我們下午要趕回去,我們就約在上午先簽合同交定金,下回再抽時間辦理過戶。」吳先生一字一句的說道,說話的樣子倒是不知不覺透著一股氣度。
事實上,這位吳先生也確實是一家大企業的中層領導。
一聽這話,頓時王大東面色一喜。
竟然成了。
預料之中!
「好的吳先生,我這邊立刻聯繫房東。」
王大東連忙應聲,絕對這事肯定是十拿九穩了。
所以,他再次第一時間聯繫了許文,想確定下來。
電話接通之後,王大東當著客戶的面,說了這件事情。
「許先生,您看現在我們約個地方,簽一下合同吧?下午客戶得回去了。」
此刻,許文接到電話,輕輕蹙了蹙眉頭。
難得有興致下廚做菜。
現在,案板上的配菜,已經擺好的生醃,對了,待會兒韓晗還得過來。
得是多大的事情,才能讓自己特意去一趟?
所以,許文毫不猶豫的推辭了。
「上午不行,我還有事,再約時間吧?或者下午?」
王大東抬頭看客戶。
「下午肯定不行,時間過了,會耽誤行程,我們還有其他的事情。」吳先生抬起手腕看了看時間。
女主人王女士在一旁也皺眉。
「就上午吧,賣房子這麼大的事情,能有什麼事情推不開,這房東怎麼事這麼多呢?」
想想也是。
你說房子一口價,不還價。
行,接受了。
現在好不容易要定下來,約時間,又說沒空,要另外再約時間。
關鍵現在他們是真沒時間。
怎麼這房東就這麼不配合呢?
王大東有點傻眼了。
一切都就緒了,怎麼就卡在這樣的小事上面了。
「許先生,簽合同很快的,您就出來一趟吧?多多勞煩您了。」王大東苦口婆心的試圖說服許文。
許文將手頭的事情放下。
不是他不近人情,主要是,他真是覺得賣房子這件事,重要程度比不上自己好好做一頓飯,陪韓晗好好度過一個中午重要。
就為了這事,擾了自己的興致,讓自己放下手頭的事情出去一趟,讓韓晗空等著。
實在不值得。
所以,許文並沒有鬆口。
「現在真有事,怎麼,覺得我會出爾反爾,他們有事就再約時間吧?房子既然答應賣了又跑不掉。」
吳先生自然不能接受這種做法。
在他看來,買房子這種事情,口頭約定能有什麼用?回頭被人訂了,他們到哪裡去說去?
所以,簽合同肯定是有必要的。
並且這事一定要今天辦好,不拖到第二天。
「爸媽,要不你們問問房東現在人在哪裡,要不然我們直接過去一趟也可以呀?」女孩子沒想那麼多,覺得既然對方來不了,自家又想買,那直接過去找房東不就結了。
「過去?」吳先生皺皺眉頭,沒說話。
倒是女主人先開了口。
「合著怎麼像是我們在上趕著要買房一樣,這房東架子還真不小。」
從沒有這麼一次,這麼憋屈。
買個房子不還價也就罷了,還得上趕著過去求著簽合同。
主要是,在大城市待慣了,平日裡接觸到的人,不乏一些很有身份的,大家都客客氣氣。
還沒有這樣一次,在海城,面對一個區區的房東,這樣低姿態過。
要不是這房子確實合眼緣,她都想要拂袖走人了。
「算了,過去就過去吧!」吳先生妥協了。
在公司里他是領導,但是在這裡,畢竟他是有求於人的買家。
房子賣不賣,是人家房東的自由。
自己既然想買,多少得遷就點買家。
「小王,你問下現在去房東那裡,方不方便,方便的話我們直接過去好吧?」吳先生立刻下了決定。
「好的,我馬上問。」王大東連忙開了口。
現在,電話還在接通狀態。
「許先生,您看要不然我們直接過去您那裡方便嗎?」王大東期期艾艾的問道。
「現在?直接來我這裡?」許文打量了一下已經開火的鍋,略一沉吟。
這買家這麼誠心,還真是有點出乎他的預料。
「行吧,我給你發個位置,直接來我家吧。」許文匆匆說了一句,便掛斷電話,順手給王大東發了具體的地址。
「什麼,在家?」吳先生笑了兩聲,沒說話。
呵,本以為房東在工作,或者手頭有什麼重要的事情。
合著,在家?
莫名的,吳先生心中閃過一句話。
還真是小鬼難纏。
他大人有大量,自然不會計較。
一旁的女主人臉上有點掛不住了,怎麼說也算是她的家鄉人,沒想到在自己的家鄉海城,竟然遇上了這樣的房東。
輕慢,擺譜,不誠心。
一個個詞在心中瞬間閃過。
主要是,她還不好罵的太過,畢竟,說起來是家鄉人。
一時之間,她臉上神色很是不愉且複雜。
「算了,我們過去就是了,別想太多了。」看了看自己老婆的神色,吳先生哪裡還不明白她的心理,安慰了一句。
一旁的女孩子笑著安慰道。
「媽,買房子是開心的事情,想想外公以後就能住在這樣陽光燦爛的地方,想想就心情愉快呀。」
女人看了看自己女兒開朗明媚的面龐,心理也是輕輕一松。
也是,何必為了這樣的小事壞了心情。買房子,畢竟是一件值得開心的事。
想到這裡,她也一下子就看開了,只要最後能達成目的就行。
一家子很快達成了一致,便在王大東的帶領下,上了他的車,直接向房東的家中而去。
王大東是知道許文的家是在龍湖一號的。
所以,也沒開導航,直奔目的地。
快到龍湖一號的時候,吳先生打量了一眼外面。
「這裡看來是高檔住宅區,看樣子,房東經濟實力還是可以的。」
他簡單的評價道,不過,並沒有什麼特別的感覺。
畢竟,在他的家鄉,那樣的都市中,海城的高檔住宅區,自然和那裡的高端住宅沒有可比性。
王大東笑了笑,應和道。
「房東確實有一定的經濟實力。」
他也沒有說的太詳細,畢竟,現在客戶一家的心情可不像是表面看起來那樣真的很愉快。
對他而言,第一要務還是儘快成單。
等到車開到了龍湖一號。
吳先生再次驚訝了一下。
眼前這住宅,檔次明顯又不一樣了。
「小王,這裡,在海城,怕是不簡單吧!」
王大東點點頭,龍湖一號確實是海城住宅的天花板,但是這話,他沒必要在客戶面前說。
「吳先生,這裡在海城算是高端小區了。」王大東解釋道。
吳先生收回目光點點頭,他也只是出於好奇隨口一問。
(本章完)