第464章 偶遇熟人

  第464章 偶遇熟人

  午後,雙子大廈。

  這個點,正是午休時間,雙子大廈里上班的上班族們,點外賣或者出來就餐之後,現在也差不多休息了。

  不過,雙子大廈的物業管理公司可沒歇著。

  物業經理周棟樑不久前接到一個重大消息,兩棟雙子大廈以及對應的商業街的主人換人了。

  現在的大BOSS是一位許姓先生。

  就在剛剛,這位許先生竟然打來電話,待會要過來視察。

  頓時,周棟樑立馬提起精神,要求物管公司上下所有員工,立馬集結起來,等候新業主的到來。

  雙子大廈A座大堂內,物管公司的所有員工,包括大廈安保人員,全部一身制服,站在大廈大門旁等待著。

  「所有人都重視起來,待會兒來的是雙子大廈的新業主許先生,每個人精神面貌要好,不要給許先生留下不好的印象!」周棟樑一再強調著。

  面前的這一群物管公司員工們,年紀都是二三十歲的樣子,整體面貌都很好。

  聽周棟樑這麼說,更是精神倍增,特別是安保小伙子們,個個昂首挺胸,精氣神十足。

  突然,周棟樑手頭手機一響,頓時,他面色一變。

  「許先生到了!那個,你們和我過去一起迎接。」周棟樑指了指最前排的物管公司的核心員工吩咐道。

  於是,片刻之後,周棟樑帶著好幾名穿著統一制服的物管公司員工們,一起走出大門迎接著。

  其中,不乏膚白貌美,顏值特別高的女員工。

  大家走出大門,等待著新業主的到來。

  沒一會兒,所有人就看到一道車影疾馳而來,轉眼之間就停在了大門前。

  一起來的幾名男員工都是年輕人,對什麼超跑說的頭頭是道,此刻一眼看下去,低聲驚呼了一聲。

  媽呀,三大神車之一的邁凱倫P1!

  懂不懂車的,看著眼前這輛拉風至極的跑車,都被這車的氣場秀翻了。

  不過,想想雙子大廈兩棟大廈和商業街的體量,能同時擁有這些資產的主,財力何等雄厚,再擁有一輛跑車也不奇怪。

  周棟樑深吸一口氣,連忙迎了上去。

  邁凱倫P1的蝴蝶門輕輕開啟,一道帥氣又年輕至極的身影從車中走出。

  物管公司的單身年輕女員工們瞬間都屏聲靜息。

  「您是許先生吧?」周棟樑上去熱情的問道。

  「是我,你是?」許文看了看面前這位穿著西裝,年紀稍長,氣質和其他人有些不同的男人,開口詢問道。

  「許先生您下午好,我是雙子大廈物業公司的經理周棟樑,我帶領物管公司全體員工歡迎您的到來。」周棟樑十分熱切的說道。

  許文點點頭,打量了一眼物管公司的整體風貌。

  整體來看,都是精力充沛,幹勁十足的年輕人,這也符合雙子大廈整體定位,年輕,活力。

  「不用搞這麼大陣仗,我就是過來看看,讓大家該休息的休息吧!」許文吩咐周棟樑道。

  周棟樑連忙沖大家使了個眼色,單獨帶著許文走近雙子大廈內。

  「許先生,我先帶您去辦公室吧?」周棟樑問道。

  許文順手拿出相關產權文件。

  「也好,我們走一下流程。」

  雙子大廈的物管辦公室就在一樓大堂的東南角。

  周棟樑請許文在辦公室坐下,先走流程核實了一下信息,隨後,取出雙子大廈包括商業街的具體信息向許文介紹。

  「許先生,雙子大廈AB座都是35層樓,單棟建築面積是五萬平,租金1.5元每平每天,目前出租率百分之百,兩棟樓月租金四百五十萬,商業街共計商家八十家,目前也已完全租出,月租金合計三十萬。」

  許文仔細的翻閱著報表,去年實收租金不到六千萬,以去年作類比,今年的租金也差不多是這個水準。

  不用操心運營,也不用為出租發愁,一年幾乎是穩入六千萬,這就是作為物業業主,每年坐等收租的誘人之處。

  目前,雙子大廈轉讓過來,帳面是自帶第三季度的租金的,只要許文需要,隨時可以提取到帳,而且,第四季度的租金也即將開繳,到時候又是一筆巨大的收入。

  許文盤算了一下,加上雙子大廈的租金,自己所有產業一年能給自己帶來的收入穩居兩個億以上,幾乎快要達到三個億這個水準了。

  步子稍大一點,就當年入三個億吧!

  許文頓感心頭無限暢快起來。

  周棟樑又詳細介紹了雙子大廈的具體設施信息。

  「目前大廈一二層連通做挑空設計,高度近十米,十部通力電梯,最大限度減少上班員工等待時間,大樓頂部設停機坪···。」

  周棟樑洋洋灑灑說了一大堆。

  許文也算是真正從細節了解了雙子大廈的真正硬體設施,不得不說,作為超5A級的寫字樓,各項設施以及基礎配置,都是相當好的。

  想想大樓頂部的停機坪,許文甚至有點想買一輛直升機的衝動。

  現在年入近三個億,買輛直升機消費也不是不行,就是看有沒有這個必要了。

  「好的,周經理你辛苦了,我自己先轉轉吧,你先忙。」

  許文挺滿意周棟樑的能力,雙子大廈能管理的這麼井井有條,自有物管公司自然功不可沒,作為物管公司的精力,周棟樑的能力自然是可圈可點。

  「許先生,要不我叫個同事陪您吧!」周棟樑連忙出去叫了一位女員工進來。

  許文剛剛也見過,是個身材長相在整個物管公司裡面都想當出挑的員工。

  此刻,她一身小西裝,白襯衫,一雙修長的大腿穿著淡黑色的絲襪,表情有些忐忑。

  「楊曼妮,你陪許先生在大廈里好好轉轉吧!」周棟樑吩咐道。

  「好的周經理,許先生,我陪您轉轉。」楊曼妮小心翼翼的看向許文,微微躬身說道。

  「行,那就麻煩你了楊小姐。」許文點點頭,和楊曼妮一起走出了辦公室。

  一路上,楊曼妮察言觀色,見縫插針的介紹著,不斷關注著許文的神情。

  不能怪她這么小心。

  身邊這位是誰?那可是雙子大廈兩棟物業和商業街的主人,想想去年一年的租金,光是租金就是年入大幾千萬的主。

  雖說物業公司的存在是為了大廈更好的運營,但是某種程度上說,她們整個物業公司其實就是圍繞著這位許先生在轉的,是幫助許先生更好管理雙子大廈物業的管家一樣的角色。

  她入職時間也不久,還是第一次在現實生活中接觸到這樣的人物。

  走在A座的大廳中,許文看了看具體的公司明細牌,其中不乏一些知名大公司在海城的分部,比如大型保險公司,銀行,當然,也有一些規模比較小的公司,這一眼看下去,這些公司算是將各行各業占了個滿。

  林林總總,上百家公司是有的。

  「楊小姐,入職多久了?」在路上,許文和楊曼妮邊走邊閒聊。

  「許先生,我是去年下半年入職的,快一年了。」楊曼妮是有問必答。

  一路上,不少對物管公司這個漂亮女職員印象深刻的公司員工們,遠遠的有些驚訝的發現楊曼妮正恭順的陪著一位年輕人在閒逛,眼神都是有些驚異。

  「工資多少,夠開銷嗎?」許文隨便按了個樓層,和楊曼妮一起上去。

  許文的這個問題,可算是有些敏感了。

  但是,楊曼妮還是一五一十的回答著。

  「許先生,目前我稅後是五千,還算夠用吧!」

  寬大且明亮的電梯內,上行一點聲音都沒有。

  許文好好打量了一眼楊曼妮,光看她這化妝精緻程度,還有一些不經意流露的小細節,就能看出,這五千恐怕真的只是夠用。

  「好好干,到時候我會和周經理商量下具體的績效方案,不會虧待大家的。」許文勉勵了幾句。

  「許先生,我會好好努力工作的!」楊曼妮趕忙表示。她也知道,這是難得給新BOSS留下好印象的難得機會,所以,卯足了勁在表現自己。

  他和楊曼妮跨出電梯,走在這一層的走廊上,看著一個個掛牌的公司,看著玻璃門內正埋頭工作的上班族們,許文的感覺有點奇妙。

  走在這裡,如同走在自家的後花園。

  偶爾有公司的領導,之前也是見過楊曼妮這位物管公司的美女職員,都是滿臉笑意問著好,不乏有示好過度的。

  不過,看著楊曼妮這般態度陪著一位年輕人,都是有些不明所以。

  前面,一位領導模樣的人似乎正在數落員工。

  許文和楊曼妮走近看了看,這是一家出版公司,往裡面看了看。

  還看到了熟人。

  沒想到曲瑋瑋竟然就在裡面。

  此刻,她帶著工牌,鼻樑上一副黑框眼鏡,正輕蹙著眉頭在聽領導一句接一句。

  「曲瑋瑋,不止一次了,每次你休息都過了上班的時間。」

  「王主管,我下回會注意的。」曲瑋瑋微低著頭表示,有點蔫。

  這一幕自然落入許文包括楊曼妮的眼中。

  許文駐足在外面,楊曼妮雖然不明原因,但是也陪著一起站著。

  很快,裡面的王主管就注意到了外面。

  「楊經理,今天怎麼有空過來轉轉?」那位主管看樣子是認識物業的楊曼妮的,笑著出來打了招呼,又有些疑惑的注意到了一旁的許文。

  (本章完)