第41章 內部整合
第二天雖然是周末，但香江的各大報紙紛紛加刊報導興元投資成功收購九龍倉集團一事。
如果說興元投資謀取和記還有投機取巧的嫌疑，那這一次收購九龍倉就是完全憑硬實力取勝。
而同時擁有和記和九龍倉的興元投資，儼然成了怡和加置地的翻版，再算上興元地產，金門建築，百佳超市和啟德置業，整個興元系的規模與怡和系相比也能掰一掰手腕。
天才，神童這樣的標籤已經不再適合劉元昊，港媒開始以「劉超人」來稱呼他。
年僅23歲的劉元昊正式踏入了香江商業圈子的頂層，只是還需要些時間沉澱才能將影響力完全發揮出來。
新社的王老也再一次打電話來表示祝賀，言語間對劉元昊非常重視。
香江葵涌貨櫃碼頭裡面總共有五個碼頭，除了3號碼頭，其餘四個現在都掌握在劉元昊手上，再加上百佳超市在香江零售業的地位，說的誇張一點，他跺一跺腳，香江都要震三震。
香江這個地方小，更容易形成行業壟斷，但能壟斷碼頭這樣的核心行業的，也僅有一個太古洋行的國泰航空能跟他相提並論了。
所以他現在的統戰價值在香江絕對屬於最高一檔。
劉元昊沒去管外界的各種紛擾，反而是躲到了淺水灣這邊來享受李敏宜的理療按摩，這是她特意去學來專門在劉元昊練拳健身結束後給他放鬆肌肉用的。
李敏宜一邊按，一邊陪劉元昊聊著一些瑣事，說到無線台的工作時，她突然提到了謝四。
「那個謝四是今年簽進TVB的，前不久在台里和他碰見之後，他就經常跑來獻殷勤，轟都轟不走，像只蒼蠅一樣煩死了，老公你幫我把他趕走。」
劉元昊一聽謝四，頓時來了精神，按照前世的軌跡，兩人應該是在77年就認識，然後謝四追著她到無線台，79年兩人結婚，婚後生下了逼王兄妹。
後來謝四演了個叫羅四海的賭王角色，被圈子裡的人稱了一聲四哥，他就以為自己真成了賭王，在澳門豪賭不僅輸光了身家，還倒欠了幾百萬港幣的巨債。
不過這一世劉元昊早早收了李敏宜，那些事情都不可能再發生了。
劉元昊雖然是無線台的大股東，但從不主動參與無線台的日常運營，除了在台慶的時候會露個面，其他時間基本不現身。
台里的人只知道趙雅織和李敏宜兩人背景不小，但清楚她倆是劉元昊的女人的卻沒有幾個，邵六叔在保密這方面嘴還是很嚴的。
大佬華那邊控制了香江大部分小報，有關劉元昊溝女的報導基本已經絕跡，因此外界也很難把兩人聯繫起來。
李敏宜在演戲方面的成就不如趙雅織，劉元昊最近有意讓她往幕後轉型。李敏宜對他唯命是從，接受了這個安排，減少了接戲的頻率。
這樣就給一些不明真相的吃瓜群眾一種她靠山沒了，已經過氣，人不紅了的錯覺。
謝四應該也是想著這樣一個沒了靠山的過氣小演員很好拿捏，才追著死纏爛打不放。
當然李敏宜剛才的話里有撒嬌的成分，也有向劉元昊表明她沒有仗著自己的背景在無線台耀武揚威的意思。
「謝四不是早就結婚了嗎，怎麼還來纏著你？聽說這個人很風流，對你怕是沒安好心吧。」
「他早就離婚了，天天戴個墨鏡扮靚，癩蛤蟆想吃天鵝肉，看他就煩。我不管，伱幫我把他趕走。」
劉元昊見李敏宜對謝四一點好印象都沒有，也失去了吃瓜的興趣。
「好好好，知道了，小事一樁而已。跟你說個正事，利孝和的身體有問題，估計就這一兩年的事了。
我最近會找機會把和記黃埔那邊無線台的股票接過來，利孝和嗝屁之後我會接任董事局主席的位置。
你先自己想想喜歡從事哪方面的工作，行政類的或者製片類的，可以開始先學一下了，等我正式接手以後好幫我。」
「要不我學藝人管理？以後你有看上的小姑娘，都交給我來統一管理，我當你的後宮大總管怎麼樣？」
這女人又在開始作妖。
「你要是以後不想要孩子，我就封你一個後宮大總管噹噹也無妨。」
劉元昊直擊要害。
李敏宜不敢再皮，她現在心心念念的就是生孩子，她覺得只有生了孩子，她的未來才有保障，於是繼續說起正事。
「那六叔你打算怎麼安排，他最近都沒怎麼管邵氏電影的事了，一門心思都放在了無線台里。」
「他聽話就繼續用，我也不為難他，你好我好大家好。不過他要是想搞對抗，那就只能把他架空了。時代變了，他那一套很快就會被淘汰，行不通了的。」
「六叔在台里的影響力不小，真要有什麼，你可要注意別搞的太難看了。」
「就他那死摳死摳的性格，對付他我只需要用出鈔能力這一招就夠了。」
「知道了，就你厲害行了吧，我的大老爺。」
一陣悉悉索索的聲音後，按摩還是在按摩，只是換成了不用手的那種。
元旦過後，劉元昊找來陳伯，跟他交代接下來對集團旗下地產業務的調整。
「九龍倉跟和記黃埔不一樣，業務比較單一，主要就兩部分，一是地產，二是碼頭。
地產方面我們有興元地產的經營成果在這擺著，碼頭方面我們有和記，這樣一來誰都不可能睜著眼睛說瞎話，拿擔心我們經營不好九龍倉當藉口不允許我們介入日常經營。
所以我們這次要全面接管九龍倉的業務，你從興元地產挑幾個能力強的帶過去，我會在董事會提名由你來出任九龍倉的執行董事兼總經理。」
「好的，少爺，我這裡沒有問題。」
陳伯做夢都沒想過在即將步入耳順之年的時候還有機會執掌一家港九聞名的上市公司，興奮的不行，感覺人都年輕了好幾歲，渾身充滿幹勁。
「上個月內地宣布要搞改革開放，發展經濟，這樣一來香江的窗口效應會越來越明顯，在國際貿易上的地位也會越來越高。
但香江這個窗口內地絕對不可能讓它一直掌握在英國人手裡，所以我認為接下來內地會和英政府討論香江的歸屬問題。
但這個談判什麼時候開始，談判過程需要多長時間目前還不好說。
我們要先做好準備，一旦雙方開始談判，我認為香江經濟在短期內會出現劇烈的動盪。
英資會大舉撤離香江，到時候我們要趁機大量低價收購英資各種資產，所以降低負債，保證公司現金流非常重要。
如果能把握住這次洗牌的機會，我們將成為香江最頂級的勢力。」
「好的，少爺，那我知道該怎麼做了。」
前年興元投資入主和記時，劉元昊對洋行的業務不熟，擔心和記的經營出問題，不敢跟管理層翻臉，只好委曲求全的先當一個大股東再徐徐圖之。
這一次對九龍倉就不需要這樣了，不管是地產業務還是碼頭業務，誰敢跳出來狗叫他就敢一棍子打死，興元地產和和記黃埔的人都可以做到無縫銜接。
因此他才會在之前面對九龍倉董事會時表現輕佻，對全面接手九龍倉的業務格外強勢。
他甚至巴不得有看不清形勢的人跳出來對他狂吠，好讓所有人都看清楚他手上的劍到底快不快。
在劉元昊的規劃中，他會在83年股災時將九龍倉私有化退市。
九龍倉兩部分核心資產，其中地產這塊主要是尖沙咀的海港城項目和銅鑼灣一塊待開發的地皮。
前世海港城這個地方一年的租金加起來，最高峰時達到過95億港幣，吸金能力堪稱恐怖。
而銅鑼灣的那塊地皮建成了香江的時代廣場，也是一個非常優秀的收租物業。
這兩個地方和興元地產手上的收租物業一樣，完全沒必要保持上市地位讓股東分享公司經營所得，可以當成劉氏家族的私有產業和錢袋子。
劉元昊到時候還會把置地也收購了，九龍倉的碼頭業務可以跟置地進行資產置換，再換幾棟商業大廈回來，而碼頭這塊業務依然會在他的掌控之下。
1月中，在九龍倉集團的臨時股東大會上走了個過場，劉元昊毫無懸念的當選為九龍倉集團的新任董事局主席，然後他提名陳伯出任執行董事。
總經理的職位現在還是置地一系的鮑富達，這個需要在內部走一次流程。
因為之前劉元昊的收購行為被董事會認定為「惡意收購」，改選後的第一次董事會上，親近置地的幾個董事看他的眼光依舊非常不善。
劉元昊完全不把他們放在眼裡，真要搞內鬥他現在就可以把這些人全部踢出局。
「各位完全沒必要用這樣的眼光來看我，我不是來跟大家慪氣內耗的，我來是為了更好的發展九龍倉集團。
看看你們制定的發展規劃，尖沙咀海港城這樣未來的商業中心你們在裡面規劃了住宅大廈。銅鑼灣現在已經成了香江排名第二的商業中心，你們把銅鑼灣那邊香江電車總廠的地皮也規劃成了住宅大廈，你們這是不是太保守了？」
一番話說的那幾個董事紛紛別過了頭，不願與劉元昊對視。
他們確實對香江的未來缺乏信心，來這裡只是為了搞錢而已，又不是當成自己家來建設。
再說了，未來香江如果發展很好的話，他們也可以選擇把那幾棟住宅大廈拆掉重建，所以他們不會認為自己做錯了什麼。
現在被劉元昊這樣當著面一頓說，心裡不服氣肯定是有的，但形勢比人強，他們這會有意見也只敢在心裡憋著。
「海港城那邊的住宅大廈已經建好了我就不說了，香江電車總廠那邊的地皮還沒開始建設，必須重新規劃，全部建成一流的商業大廈。」
海港城這樣一個商業項目，裡面竟然規劃了住宅物業，他對這幫英國人真的是無語。
要不是九龍倉採取的是只租不售的方式，哪怕建好了劉元昊也會把它們全拆了。
當然以後還是會拆，劉元昊打算在89年的時候再動手。
會後，劉元昊和鮑富達談了一次，沒有吝嗇給他的離職補償，鮑富達於是很乾脆的選擇走人，總經理一職交由陳伯兼任。
搞定了九龍倉的交接後，劉元昊又開始整合興元投資旗下的幾家證券經紀公司。
現在九龍倉已經到手，其他幾家公司的股份收購進度也離目標不遠，這幾家經紀公司也是時候完成合併整合了。
他把幾家證券經紀公司合併之後更名為興元證券，作為興元投資的全資子公司負責證券投資方面的業務。
然後又從這幾家公司的負責人中提拔了口碑最好的程偉立出任興元證券的執行總裁，並安排下了第一個任務，收購九龍建業和九龍巴士的股票。
九龍建業和九龍巴士的大股東是雷覺坤，就是創立了金公主院線和新藝城的那位。
劉元昊打算在80年入主TVB，萬一和邵六叔尿不到一個壺裡，真把邵六叔架空之後，邵氏電影的資源大概率就拿不到了。
他如果去找嘉禾的鄒文懷，那就太打邵六叔的臉，沒必要。
還不如另起爐灶把前世的新藝城搞出來。
80年代的香江影壇，邵氏加上嘉禾兩家都沒幹得過新藝城，他只要搶在雷覺坤之前把金公主院線和新藝城的架子搭起來，然後讓他們按前世的軌跡發展就行。
現在的華商之間還講究一個面上要團結，所以劉元昊也準備來個先禮後兵，先找中人誠心上門求購。
如果買不到，那收購的九龍建業和九龍巴士的股份就是後手的「兵」。
目的就是逼雷覺坤拿戲院來換股份，說難聽點就是「股市打劫」，還是合法合規的打劫。
沒了戲院雷覺坤就組不成院線，沒了院線新藝城就跟他沒了關係。
前世雷覺坤的產業除了九龍建業外，其他一個都沒保住，九龍巴士被新鴻基郭德勝奪走，新藝城關門大吉，在玩地產的面前，拍電影的真的不算個啥。
這一世雷覺坤沒了院線，如果能加強九龍巴士的持股，說不定還是件因禍得福的好事。
感謝書友赫赫連連，書友20211214103927933的月票，感謝書友承風破浪的打賞，謝謝！
另外今天就一個大章。
(本章完)