第25章 尖東地皮的消息
「老闆，這是今天的報紙，還有你的咖啡。」
李雅婷把劉元昊迎進辦公室後，給他倒了一杯咖啡，又送上當天的報紙。
她在秘書三人組中是跟隨劉元昊時間最長，所以這些日常工作也交給她來負責。
最開始她見劉元昊年輕，把他當成凱子，想著賣弄一下風情，等小老闆禁不住誘惑了就有機會拿捏他，結果發現劉元昊根本不為所動。
而隨著劉元昊的事業越做越大，眼看著潛力股已經長成了績優股，還有希望發展成為藍籌股甚至龍頭股，她的想法也從拿捏變成了倒貼。
尤其是在知道小老闆女朋友都找了倆之後，更是變的急不可耐。
一年前的某天，李雅婷鼓起勇氣在給劉元昊送文件時，裝作不小心走光，秀了一把傲人上圍。劉元昊當時看的兩眼發直，但卻沒有進一步動作，等李雅婷匯報完工作後照例將她趕出了辦公室。
就在她忐忑不安的過了一天後，劉元昊給她漲薪水了，而且不是一般意義的漲薪，是直接在原來的薪資基礎上翻了一番。
而且他還特意在秘書室旁邊又隔出來一間休息室，供她們三個使用。
大受鼓舞的李雅婷準備再接再厲，拿下小老闆，開始在進老闆辦公室之前頻繁使用休息室。
然後這個小秘密就被另外兩人發現了。撞破秘密之後的兩人大受震撼，表示彼可往，吾亦可往，開始有樣學樣。
然後倆人的薪資都實現了翻番增長。
劉元昊從來沒要求她們必須做這種行為，但每次有福利的時候都不藏著掖著，而是正大光明的飽眼福。
拿這個考驗老闆，別人會怎麼樣他不知道，但他想挑戰一下自己的軟肋。
而且他把三人這種行為的紅線牢牢卡死在自己的辦公室內，在自己的辦公室內三人怎麼撩騷都可以，但出了他辦公室的門就得老老實實的當他的小秘書，誰敢突破紅線就直接捲鋪蓋走人。
送報紙和咖啡進來的李雅婷見劉元昊今天心情不錯的樣子，於是繞過辦公桌來到他身邊，俯下身去把報紙和咖啡放下，方便自己領口大開的襯衫里的美麗春光展現在他面前。
劉元昊偏頭一瞥，白的紅的盡收眼底。他乾脆轉過頭又興致盎然的多看了幾眼後，然後一巴掌拍在正準備搔首弄姿的李雅婷屁股上。
「好了，今日份的福利已經收到，出去幹活吧。」
說完，他拿起送來的報紙，不再看李雅婷。
「哼，有賊心沒賊膽的傢伙，也不知道是不是被那兩個狐狸精給榨乾了，送上門都不要。」
又一次嘗試失敗的李雅婷很不爽，在心裡罵罵咧咧的出了門。
這樣的情景顯然已經不是第一次上演，但她還是隔三岔五的這麼試上一兩回，萬一哪天要是老闆沒抗住呢，她認定了天下沒有不吃腥的貓。
不過她雖然抓住了劉元昊的審美，但明顯沒弄清他的喜好，否則的話就不會留在他身邊當個秘書，而是要申請去無線台拍電視劇了。
打發走李雅婷的劉元昊開始瀏覽起當天的報紙，南華早報上的一條新聞引起了他的注意。
市面上沸沸揚揚傳了幾個月的尖東地皮的拍賣終於官宣，將在半年後舉行的官地拍賣會上上拍。
這是港府官地拍賣的標準流程，要拍賣的地皮會提前半年進行公示，確保有興趣的地產商都能及時收到消息並做好準備參與競拍。
73，74兩年樓市低迷，港府沒有拿出地皮進行拍賣，兩年的賣地收入合計只有3000萬不到。
港府的一貫手法是樓市低迷時不賣地或只拿出少量的普通地皮投入市場，樓市高漲時則會拿出一些位置好的地皮，甚至「地王」來進行拍賣，在提高了港府收入的同時也助推了香江樓市的上漲。
去年港府見樓市開始轉暖，就拿了幾幅面積較小的地皮出來試水。
劉元昊沒看上，也不想興元地產太出風頭，就安排了一個副總去打醬油，一副地都沒拍下來。
這次港府拿出來拍賣的尖東填海地皮有58萬尺，分成6副地皮，兩副瀕海，四幅靠內，約占整個尖東180多萬尺填海地皮的三分之一。
港府的這一做法明顯是準備將尖東的地皮分成幾次陸續投放市場，以此來獲得更高的賣地收入。
前世尖東的地皮大部分在80年代初開發建成，因為受到啟德機場航道的高度限制，樓高大多只有10到16層不等，是香江最後一個沿用舊式獨立建築物規劃的商業中心，有別於後來流行的地下三層為基座，樓上為獨立建築物的規劃。
而且因為尖東建成的商場大廈間沒有行人天橋連接，在地面上有人車爭路的危險，所以尖東後來的發展遠遠落後於尖沙咀其他地區。
尖東瀕海的地皮劉元昊是一定要全部拿下的，至於內側的地皮他會根據自己的資金情況酌情考慮，主要是今年8月份要再次入手黃金，會占用很大一部分現金流。
心裡有了計較的劉元昊通過內線電話叫來負責對接興元地產的秘書張靜萱，準備要她記下自己的要求然後傳達給興元地產的管理層去執行。
「你記一下，半年後尖東瀕海地皮拍賣，我的要求是.」
張靜萱先是認認真真的做好記錄，全部記完之後，她判斷出這件事重要但不急在這一時半會，於是拿著記事本，繞過辦公桌來到劉元昊身邊，俯下身去將本子放在他面前。
「老闆，你幫我檢查一下，看有沒有漏掉的。」
劉元昊一轉頭，同樣的配方，同樣的風景，與之前見過的那一對相比規模上不分伯仲。
他先是饒有興致的欣賞了一番，然後再草草掃了幾眼記事本，見沒有遺漏，在張靜萱的屁股上給了一巴掌。
「福利收到，沒有問題，去辦事吧。」
張靜萱白了他一眼，悻悻的走了出去。
她來劉元昊身邊也有一年多了，加工資後她還以為迎來了曙光，但試了N次之後，沒有一次成功。
據她所知另外兩人也都沒有得手，她都對這事失去了信心，太難了。
只是同在秘書室的李雅婷一直鍥而不捨，她也只能跟著捲起來。
沒辦法，老闆給的太多，這樣高薪而且輕鬆的工作可不好找，而且萬一哪天老闆沒抗住誘惑，她不就有機會了麼。
劉元昊對自己三個秘書這種程度的日常誘惑play還是非常喜聞樂見的。
不過他也就看看，僅僅當成工作調劑而已，哪怕她們動作再激進一些，看過之後也會被他趕出去。
但是如果她們當中有人願意離開崗位，當他的金絲雀，他也不介意養個幾年玩一玩。
(本章完)