第1991章 土地財政劃紅線
蒲生氏鄉認真道。
「聖人，這不是多與少的問題，而是事關稅制。
斯波領的地稅田賦，因為您的天恩，已經是減免到了極點，中樞從來不指望土地里那點收入。
商務方面，糧票股票忠基金，牽連甚廣，又是家中財政的主要來源，糧票體系的主導權必須控制在中樞手中。
關東諸藩雖然是聖人神裔，但地方是地方，中央是中央，即便她們是多出了錢，股份也不能多給。
至於斯波地產，高田陽乃當時急功近利，以利誘之，讓地方在賣地中賺盡利潤。
但那些造房子的土地本來就貧瘠，之所以能夠賤地高賣，其實賣的是聖人恩澤保護斯波領之太平。
如今中樞缺錢救市，從斯波地產中拿些利潤又有什麼不妥？
那些買家本就是指望聖人庇護她們平安，僅憑斯波領那些武家，她們有什麼資格談庇護眾生？」
義銀搖頭苦笑搖頭。
蒲生氏鄉這是要做孤臣呀，她是恨不得得罪掉所有人。
一邊是關東資本花了大價錢救市，她心裡卻盤算著中央一分錢買十股，地方十分錢買一股的念頭。
這麼樣區別對待，等於是明搶嘛，關東資本背後上杉武田北條真田島五家神裔，哪個是好欺負的？
至於斯波地產，高田陽乃的做法無可厚非。
當年斯波地產啟動，如果不給地方上吃到甜頭，誰肯替你賣力？
高田陽乃要的是增加糧票的使用場景，讓更多人樂意存儲糧票，使用糧票。
斯波領賣地所得，高田陽乃不在乎，只要限定糧票交易，她的目標就達到了。
斯波地產發展越好，使用糧票的人越多，糧票的價值就越穩定。
有糧票這台印刷機在，高田陽乃沒有必要下場，和斯波領地方撕破臉搶那個賣地的收益。
但現在，斯波糧票信用因為金融危機受到打壓，蒲生氏鄉急於救市，反過來責怪高田陽乃當初的分配方案有問題，其實是有點牽強。
第三碗飯吃飽了，難道第一，第二碗飯就沒必要吃了？
萬事開頭難，現在嫌井水冰冷塞牙也不能責備當初的挖井人呀。
而地方上對斯波地產的貢獻也很大，中央總不能過河拆橋，冷了地方人心。
近畿斯波領是斯波家最早的領地，在地產方面也是最先投入吃螃蟹的，賺得盆滿缽滿。
尾張斯波領常年改易搬遷，關東斯波領商業滯後，雖然暫時沒賺到什麼大錢，但看著眼紅，正在快步趕上，增加投入。
蒲生氏鄉要在這時候斷了人家的財路，人家能答應嗎？
特別是尼子勝久死後，前田利益已經是近畿斯波領代官，一手抓政務，一手抓軍隊，還拼命搞地產補貼教育，吸引人才考斯波遴選。
蒲生氏鄉打斷了人家的發展大計，前田利益能忍得下這口氣嗎？
這些年，義銀一直在通過同心秘書處向地方收權，地方也是低頭配合，一旦中央地方矛盾激化，只怕會毀了中央地方之間的默契。
義銀一直壓著蒲生氏鄉的方案不用，就是不想讓蒲生氏鄉四面樹敵，也是不希望激化中央與地方的矛盾。
斯波家的財政基礎本來就亂，義銀東奔西跑，一地敲一榔頭的搞地盤，擴張得太亂太碎，統一稅制更是無從談起。
如今，斯波地產已經發展成為地方斯波領的最大財政收入來源，中央貿然對這塊蛋糕下刀，一定會引起很大反彈。
義銀是真不想在這個時候鬧出糾紛，即便知道關東資本注入過多會有隱患，知道斯波地產讓地方吃得太飽沒有好處，他也只能無視。
現在最重要的事，是先搞定堺港的糧票危機，再幹掉織田內戰之後虛弱的織田野心家。
至於其他問題，只能等一等，放在以後解決。
而義銀一如既往的敷衍態度，這次卻沒能讓蒲生氏鄉知難而退。
蒲生氏鄉從懷中掏出那份讓她憤怒到直接跑來匯報的文書，恨恨說道。
「您自己看看吧，這些人都囂張成什麼樣了！斯波地產再不由中樞來掌控，只怕是後患無窮，追悔莫及！」
義銀疑惑得打開文書，一目十行簡略看了一遍，忍不住倒吸冷氣發出嘶嘶之聲，後槽牙都酸了。
「首批預售。。三十萬步。。三萬貫。。臥槽！」
義銀頓時驚了。
此時的田地三百步為一反，一反相當於十日畝，對應公制就是一千平米。
三十萬步就是一千反，一萬日畝，一百萬平方米，一百公頃！
十日畝上好的水田可以出產稻米1.5石，按照市價買賣，也就二十到三十石糧票的售價。
這些商品房肯定是利用貧瘠之地，竟然十日畝賣出三十貫，折合糧票六十石，價格翻了最上等水田的一兩倍。
最重要的是，這特麼的還是首批預售，空手套白狼呀！
看見義銀目瞪口呆的樣子，蒲生氏鄉是氣不打一處來。
「您就縱容她們吧！照她們這樣下去，近畿斯波領的土地要被她們炒上天去了！
貧地都能賣六十石糧票，那些用心耕耘，老實種地的村子還能老老實實不動心嗎？
預售更是無本生意，用買家的錢糧去造房子，再加價賣給買家，無本萬利！
一旦賣地成風，斯波領以後還能有農產品嗎？還能產糧食嗎？
此風不可長，必須由中樞介入管理斯波地產，劃下耕地紅線！」
義銀眨巴下眼睛，也說不出一句幫前田利益開脫的話，前田利益這傢伙玩的也太過了吧？
一出手就狂攬三萬貫，這學區房比搶劫來錢還快，特麼的還是預售！預售！預售！
房子還沒見著呢，三萬貫已經進口袋了，難怪把蒲生氏鄉氣得發瘋，眼都紅了。
斯波地產的利潤絕不是聖人輕描淡寫的一點點，而是已經龐大到能砸死人了。
這錢與其在地方手裡瞎糟蹋，不如拿來救市，維護斯波糧票體系的信用。
況且，還有一個糧食安全的問題存在，賣地比種地賺錢，誰還肯老實種地？
蒲生氏鄉堅決認為自己的想法沒錯，連一直和稀泥的義銀也覺得前田利益這次玩得太過分了。
義銀看著義憤填膺的蒲生氏鄉，苦笑道。
「你別激動，我承認前田利益這次是有點。。有點過界了。
這樣吧，預售的事讓她先停下來，房子還沒造出來，預售算什麼意思，拿不存在的東西出來賣，簡直是開玩笑！
她真是越來越不像話了，你放心，我會好好斥責她的，你就不要生氣了。」
蒲生氏鄉咬咬牙，氣呼呼看著義銀，知道聖人避重就輕，還想要和稀泥，裝糊塗。
但飯要一口口吃，蒲生氏鄉也不急在一時。
只要能抓住那些人的小尾巴，像這次預售這樣的事一次次打壓下去，總能讓她們明白規矩的。
斯波領作為地方，就應該乖乖聽話，永遠不要想著挑戰中樞的同心秘書處。