第148章 老爺回來了
蔣瑜去了牙行。
她換了一家牙行，與牙人混熟了並不好，殺熟。
選了一家門臉比較大的牙行，進門就被一個笑臉牙人招呼，「老爺，您有什麼需要？」
「宅子，大，乾淨。」
「您這邊請。」
笑臉牙人向一張桌子邊引手，「這邊有圖冊。」
有圖冊？好啊！她不用讀豎版字了。
圖冊上，一頁頁都是房子圖紙，雖趕不上現代世界的清晰，但也比文字描述要直觀多了。
蔣瑜先翻了一遍，然後仔細把看中的圖紙再看一遍，包括圖紙邊的描述。
最後敲定三處，與笑臉牙人一起去看房。
這三處都是三進，兩座的第一進太小，一座第三進太小。
蔣瑜選定第三進太小的院子，「這座院子，給個實價。」
「九百兩白銀。」
蔣瑜望著笑臉牙人，「你莫不是認得我，所以宰冤大頭來了？」
笑臉牙人的笑容差點沒掛住，他確實是想起面前這位面善的老爺是誰了。
是贏府那買了宋家敗家子所有產業的陳老爺。
可就算是認出來，他也不可能亂要價的，
「陳老爺，小的是官牙，只有被壓價虧錢，卻是不敢虛抬高價擾亂市場。
這宅子，主家託付之時就是白銀九百兩。宋家宅子因為名聲影響，才會給您半價的。」
「佣金你出，紅契稅錢你出。」
「陳老爺。」
笑臉牙人變成了哭臉牙人，「小的不能倒貼錢啊！」
「那這宅子為啥沒賣掉？」
笑臉牙人「……」
若所有房子都賣掉，客人來了買啥？若所有牙人手裡沒有房源，還做什麼牙人？
「六百五十兩。」
蔣瑜道，「你若談下來，五十兩佣金，紅契稅錢老爺我自己出。」
牙人的笑臉回歸，「小的這就去談，您稍等。」
蔣瑜「……」
稍等？除了隔壁，就沒有可以稍等的距離。
果真就在隔壁。
這座院子的房主搬去了省城，把州城的院子託付給隔壁的堂弟，讓堂弟替他出手。
不知這位堂弟是認出了『陳老爺』？還是笑臉牙人告訴他的，一看到蔣瑜，就開門見山的說，
「陳老爺，實不相瞞，這座院子起初確實是九百兩白銀一分不少，但州城富戶自家有房，他們若缺，是寧願買地蓋房也不買舊房。
普通人又買不起，掛牌售賣兩年之久了，後來堂哥寫信說可以適當降價。
陳老爺若誠實想買，就七百兩白銀。希望以後咱們做鄰居能夠和睦相處。」
蔣瑜「……」
你不做牙人，可惜了你一口好牙。
700兩加佣金加紅契稅錢，58根銀條沒了。
心疼不？
不心疼，因為這院子叫越府。
秦不是要來嗎？正好替他把下人都給配齊了。
風姓一家人的賣身契都被她給登記成紅契，全部改成了秦姓，名字沒變。
秦清禾？
秦清田？
蔣清林。
這就是她不在縣城給這一大家子上紅契的原因，她真怕是尋爺爺的。
笑臉牙人滿臉笑容送陳老爺，「多謝陳老爺的關照，下次有事，您還來找小的。」
蔣瑜淡淡應下，她這張臉也是州城名人了，換不換牙行都無所謂了。
剛到酒樓門口，蔣瑜就被著急轉圈的花椒看到，「師父，匠人不會壘您說的排灶。」
蔣瑜「……」
排灶排灶，就是把幾個灶排成排，還有不會的？
不知道是口述有問題？還是她這個『半古人』已經無法徹底與古人溝通了，蔣瑜只能拿起一塊碎磚在地上邊畫邊說，
「……就這樣，八個灶排成兩排，每個灶除了灶口，另外三邊都只用一磚隔斷，能互相保溫。
當然，兩頭還是要加厚保溫的。」
連比帶畫，終於溝通好了，蔣瑜親自監督灶眼的大小以及高度。
四種鍋底，有大有小，灶膛也有深有淺，但八口兩連排灶的表面高度必須一樣高。
州城的匠人確實很不錯，一切以出錢的東家的要求為主。
因為要求太多，兩天才壘完，匠人拿了工錢離開時，還說若感覺不省柴，可找他們返工。
蔣瑜叫花椒大料守著灶台晾乾，開業一事不著急。
她又去找笑臉牙人，問有沒有帳房和繡娘？
「有！」
笑臉牙人滿臉笑容，「陳老爺有什麼要求？」
「三十歲左右，身體健康，沒有不良嗜好，別拖家帶口。」
笑臉牙人很快就帶來兩男兩女，「陳老爺，看著可合適？」
蔣瑜打量著完全符合她要求的四個人，「真沒有家累？」
笑臉牙人道，「實話告訴陳老爺，這都是省城發賣出來的，來時就是單身一人。」
蔣瑜挑眉，「莫不是手腳不乾淨？」
笑臉牙人搖頭，「小的不知，你們一一說說為何被發賣？」
四個人弓腰行禮，垂頭回答。
一個帳房是被陷害的，因為少爺想安插自己的人手。
一個帳房是被貪污的採買拖累的，主子遷怒說他沒匯報採買的價格超高。
採買是主子的親戚，他怎敢？結果他還是沒逃掉被發賣的下場，而採買只是被罰了月銀。
一個繡娘手指受傷後，繡花不如從前快，被繡莊發賣的。
一個繡娘是因為所鏽的花色配比總出問題。
蔣瑜「……」
花色配比出問題？莫不是色盲？
蔣瑜手一揮，「都買了。」
120兩銀，9根銀條，紅契和佣金又是一根銀條。
如今她還剩下百十根，家裡也只有170根，花出去一大半了。
若在現代世界，四十多萬能做不少事了。
在這邊，人手全部要買，買回來還要管吃穿。
……
門房無聊的在大門口轉悠著，轉個身就看到幾個人拐進了這條巷子。
他眯著眼睛望過去，隨後就高興的往府內跑，「老爺回來了，老爺回來了。」
這幾天，老管家僅剩的幾根黑髮都愁白了。
老爺給他六十多兩銀子就走了，一床被子所需棉花和被裡被面就要一兩半錢銀子。
為了節約開支，他安排兩人合蓋一床被子，身下鋪些稻草將就著。
不算唯一的小女娃是54口人，買了28床被子，因為酒樓那邊是7個人。
他給每人一天預算的是一斤半糙米，加上菜呀柴呀鹽呀，一兩銀子就下去了。
兩匹馬的馬料一天也得150文，還有其他零碎用錢大約200文。
牌匾又用去十兩銀。