第903章 簡單了
軍訓開始了。♗🍩 6❾𝐬hùⓧ.𝐜𝐎m 😂😺
隨著「向右看~齊!」、「向前~看!」、「齊步~走!」的一聲聲口令聲從樓下的操場上傳上來,似乎連樓上的工人,工作態度也認真了起來。
《錢江晚報》上的GG登出來之後,馬上有電話從義烏打過來,說他就是晴隆人,他們一共四個,都在那邊的服裝廠打工,已經做了三年了,今年剛剛從家裡出來,本來還想繼續在義烏打工,看到報紙,就想到杭城來。
鄭慧紅了解清楚了他們的情況後,就讓他們過來杭城。
四個人到了之後,他們是三個女的,一個男的,聽說這裡有一百多個晴隆老鄉,嚇了一跳,說,我們晴隆人,在這邊很少的,我們在這邊三年,都沒有碰到過一個老鄉,這裡怎麼會有這麼多。
趙志剛就把這些人的來龍去脈和他們說了,他們這才知道,原來外面球場上在軍訓的,基本都是他們晴隆人,不是一百多,而是一共來了四百個,有些已經安排到其他地方,在那裡上班了。
那幾個安排去半畝田專賣店當營業員的女孩子,自己本身就是高中畢業,加上她們已經搬去體育場路住,上班下班,都有譚淑珍帶著,譚淑珍就像在劇團教小學員一樣帶著她們,從早上監督她們起床刷牙,一直到晚上睡覺,她們適應很快,馬上就融入了進去,沒有問題。
還有安排到動感地帶做保安和保潔的,工作比較單純,也不是什麼技術活,他們搬去體育場路後,也馬上適應了。
趙志剛把他們四個人留了下來,鄭慧紅讓趙志龍,先對他們四個進行培訓,這樣等他們再教其他人的時候,大家的標準就一致了。
這四個人到了之後,在晴隆人中間,引起了反響,起到正面的作用,他們和那些人說,自己當初從晴隆出來,到了義烏,找不到其他的工作,看到招縫紉工的比較多,還是自己花了三百塊,參加了服裝培訓班,學會後去報名,人家才收的。🎉✌ 69𝐒ʰⓤⓍ.ⓒόM 👣♔
不是熟練工,根本就沒有服裝廠會要你,哪裡有像你們這麼好,在這裡白吃白住,還免費培訓。
如果是這樣招人的話,不要太多,隨便一招就有幾千人。
他們的這些話,讓其他的那些晴隆人明白了,自己的工作機會,得來不易,要不是李鄉長和這裡的老闆是朋友,自己根本就沒有到這裡來打工的機會。
有了這樣的心理之後,大家就知道自己沒有在這裡耍橫的資本,那些老工人,都是憑自己的真本事留下來的,只有自己,才是通過「關係」,被照顧進來的。
這樣的情緒,不僅影響了張晨他們這裡的一百多個工人,連劉立杆和魏文芳他們那裡的,也兼帶影響了,大家再參加軍訓,對軍訓本身,就沒有那麼大的牴觸心理。
軍訓結束之後,其他的人各回自己的公司,張晨他們這裡的,繼續進行技能培訓,經過了半個月的培訓,這些人終於可以編入到各個組裡面去,張晨和趙志剛,終於可以鬆了口氣。
而鄭慧紅,這時候也要離開他們公司,跟著馬老師他們,去北京了。
張晨和鄭慧紅說,在北京,碰到什麼困難,就去找小莉,也可以給我打電話。
鄭慧紅眼眶紅紅地說:「好的,我知道了,謝謝張總。」
……
劉立杆的「錦繡錢塘」,早於他艮山河的項目開賣。★😝 6❾Ⓢ𝔥𝔲x.ᶜoᵐ 🍬🐙
作為杭城第一個高層建築的小區,開盤之前,應鶯做了大量的市場摸底調查,調查之後,她把開盤價寫給了劉立杆,劉立杆一看,嚇了一跳,劉立杆叫道:
「有沒有搞錯?這個價格?」
「沒錯,劉總,就是這個價格。」應鶯說。
「你調查了什麼人?張晨和瞿天琳?外加一個賀紅梅?」劉立杆問。
應鶯咯咯笑著:「我調查了很多人,就是沒調查他們。」
「你確定就這個價?」
「確定。」應鶯點了點頭。
應鶯寫給劉立杆的開盤價是3380元起人民幣一個平方米,要知道即使到了一九九五年底,全國人民的工資已經有了大幅度的增長,比上一年增長了一千塊。
但就是這樣,全國每個在職職工的平均年工資,也才不過是5500元,按這個標準,一對雙職工,干一年的收入,不吃不喝不花,也就能買三個多一點點平方的房子。
而他們的「錦繡錢塘」,最小也是八十八個平方,就在一年前,討論艮山河整治計劃的時候,他們還覺得兩千八一個平方,已經是不可能的事情。
「說說你的理由。」
劉立杆還是有些不相信,他和應鶯說,這開盤價可不是兒戲,你往低了定,有上調的空間,大不了損失前面低賣的那幾套,定高了,沒有人買,你是不能說再來一次,我往低調調,只能通過打折的方法來處理。
而買房人的心理,都是追漲不追跌的,你這個小區的房子一旦開始打折銷售,人家就會覺得,你這房子是不是有問題。
劉立杆問她理由,應鶯在大腦里組織了一下,說出了他的理由。
「第一,現在國家的政策越來越開放,原來很多在杭城做企業和經商的人,他們都傾向於回老家造房子,覺得自己在杭城不可能久留,這部分人的想法改變了,他們覺得自己會在杭城長期居留下去,回老家反倒變成了不太可能的事,這部分人,他們的買房意願增加了。」
這個沒錯,劉立杆覺得確實是有這個趨勢,連自己和張晨,把全家都一鍋端遷來杭城了。
除此之外,還有就是,從一九九三年四月一日,國務院宣布正式取消糧、油票之後,城鄉意識、戶口意識在慢慢淡薄,原來那些從農村出來,覺得自己在城市沒有戶口,不可能長居的人,現在覺得,有沒有戶口沒多大的關係,自己可以在城市長居了。
應鶯繼續說:「第二個我們沒有注意的人群是,我去房管局查了,現在杭城二手房的交易,每個月都在增加,而且增長的幅度越來越大。」
「這和我們有什麼關係?」
「當然有關係,什麼人手上才會有二手房?當然是那些最早參加房改,房子已經在他們名下的人,他們為什麼把自己住的房子賣了?因為他們有改善住房的需求。」
劉立杆點點頭:「這個聽上去,好像和我們開始有一點關係了。」
應鶯笑笑:「關係大了,這部分人賣的房子,本來就是多層,原來多層的房子沒有例外,大多是四五十個平方,像我們『錦繡家園』這種六十五個平方的,在多層里,已經算大面積了。
「你想,一個賣了多層建築里的小房子的人,他要改善住房條件,是會選另一幢多層里的小房子,還是選擇杭城第一個高層建築小區的,高層里的大房子?原來杭城沒有高層住宅,他們沒有選擇,有了我們『錦繡錢塘』後,他們就有選擇了。」
「有道理。」劉立杆說,「對了,你到底調查了哪些人?」
「我們『錦繡江南』里那些公司,所有的高管我都調查了,他們購買的意願就挺高的,但他們希望,也可以做按揭。」
「這個單價和總價,喬總他們應該有興趣吧,你聯繫一下。」
「我已經聯繫過了,喬總說可以,我們確定什麼時候開盤,他就派人過來。」應鶯說。
「好,那我們馬上開盤,在艮山河兩邊的房子開盤之前,爭取把『錦繡錢塘』先賣了,免得到時候自己打自己。」
劉立杆「錦繡錢塘」開盤之前,在《杭城日報》和《錢江晚報》,連續做了三天的GG,GG主打就是杭城第一個高層建築小區,「和藍天更接近」、「夜枕錢塘江的濤聲」。
開盤的時候,可以說是盛況空前,第一期所有的房子,在當天就銷售一空,這個樓盤,不僅吸引了購房戶,也吸引了杭城幾乎所有的房地產商,他們也都要來看看,這杭城第一個高層住宅的小區,到底是長什麼樣,劉立杆可以說是,又確立了杭城高層住宅的標準。
有些人回去就更改了自己的計劃,把原來準備造的多層,也改成了高層,一時之間,你們家住的地方有沒有電梯,變成了杭城人說起房子時的熱鬧話題。
「錦繡錢塘」的塵埃落定,讓劉立杆覺得,這造房子賣,怎麼變得越來越簡單了,這個項目的開盤,也讓他有了更多的時間和能力,去思考,是不是該來第二個大手筆了。
謝謝木頭人、小樣賊壞的月票!謝謝所有的推薦票和閱讀!大家晚上好!
(本章完)