劉立杆把下午的事情和張晨他們說了，賀紅梅馬上問道：「那你協議簽了？」
「不簽我會這麼遲？」劉立杆笑道。
「哈哈，那你這一鍋魚謝我可不夠。」
「好，你要幾鍋，我讓服務員馬上上，要麼把你放養魚池裡？」
「滾，給我記帳記著，今天不算，還要一百次。」
「好好，那就一百次。」劉立杆說。
「不限魚，其他也可以。」賀紅梅說。
「好，不限魚，其他也可以。」劉立杆笑道，「不過你要吃男朋友，我可沒有。」
「放心，我最不要吃的就是這個。」
「那就沒問題。」劉立杆說。
張晨笑著問：「你們嘴斗好了？」
「好了。」劉立杆點點頭。
「你那裡，接著準備怎麼辦？」張晨問。
「還沒想好，對了，明天先把趙晶晶借我用用，我想先讓他們把樓花全部退了。」
張晨說好。
「你怎麼這麼摳，一個財務也捨不得招？」賀紅梅問。
「誰說，我不是招了嗎，會計出納都招了，還沒到位而已。」
「我問你，那要是明天有人不肯退樓花怎麼辦？」賀紅梅問。
「不可能。」
「為什麼？」
「山人自有妙計啊，你想知道，明天就來幫忙。」
「不去，我明天要去四季青發貨。」
小昭也不明白了，她問：「杆子，你為什麼要把樓花全退了？」
「這事情不能再搞了，再搞，會騙子成堆，把整個杭城的房地產業都搞沒了。」劉立杆說，「不管是這裡還是彈簧廠，我想樹立一個標準。」
「什麼標準？」小昭問。
「現在國家在房地產這塊，法律法規還很不規範，很多方面都是空白，很容易被人鑽空子，但這，說穿了不是在鑽法規的空子，而是在鑽購房者的錢袋子，讓買房就等於是在冒險和賭博，這樣的市場，怎麼可能興旺？我就想來補這個漏洞。」
「就靠你一個人？」張晨問，「可能嗎？」
「可能，有樣學樣啊，有人學我賣樓花，他們就不能跟我學點好的？我兩個樓盤，把標準建立起來了，他們不學也得學。」
「不錯，思想境界很高，可以入黨了。」賀紅梅說。
「去，我這樣做，最終也是為自己，我不過是利用我自己的先發優勢，把這個門檻提高，不是什麼阿貓阿狗都可以進來的，這樣，等於是在保護自己，把一大票的競爭者擋到了門檻外面，特別是那些野蠻人。」
「杆子，我相信你能做到的，來，先祝賀你！」小昭舉起了杯，張晨和賀紅梅、劉立杆跟著也舉起來，大家碰了碰杯。
……
第二天，張晨不僅把趙晶晶派過去了，還讓老萬帶幾個維修隊的人過去幫忙，他擔心今天來的人會很多，劉立杆那裡應付不過來。
果真如此，還沒到九點鐘，劉立杆他們公司的門口，就圍了很多的人，雯雯倩倩和應鶯，又去馬塍路了，公司里只剩下劉立杆和范建國，看到趙晶晶和老萬帶著人來了，劉立杆大喜。
那些黃牛，昨天被嚇了一下，知道今天可以毫無損失地退回錢，都趕緊來把樓花退了。
但那些真正需要買房的，知道是劉立杆他們接手這個項目，就放下了心，不肯退樓花，而只同意重新簽訂購房合同。→
劉立杆就向他們保證，雖然他們的樓花退了，但下一次買房，還是肯定他們有優先權，而且，價格肯定不會高於一千一百八，既然這樣，他們也同意把樓花都退了。
忙了兩天，把所有的樓花都退了，劉立杆接著就按自己的步驟往前走，先是從那些來報名的人里，確定了幾個新人，從會計、出納到辦公室的人員，新招了六名。
老萬他們人還沒有過來，但建築公司要去先註冊，因為是相關行業，有了浙江錦繡大地房地產有限公司，就不能再註冊浙江錦繡大地建築工程有限公司，雖然股東是一樣的，法人也都是劉立杆自己。
劉立杆有些沮喪，跑去和張晨說，讓他幫助再想個什麼名字聽上去關聯的公司。
張晨罵道，笨蛋，省工商局不行，你去市工商啊，浙江錦繡大地建築工程有限公司不可以，你不能註冊杭城錦繡大地建築工程有限公司？這不就關聯了？
對啊，劉立杆眼睛一亮，跑到了市工商局一問，果然還真可以，哈哈。
劉立杆把建築公司的註冊地址，沒有放在文三路，而是放到了杭城自行車輻條廠，那裡有的是空房子和空地方，可以用來堆放各種工程機械和設備，甚至包括建築材料。
靠近運河邊的優勢也可以利用起來，一船船的泥沙和鋼筋水泥運過來，需要的時候，才一車車往市區裡的工地運送。
老萬他們建築公司的所有人，辦公吃住也可以放在那裡。
當時買這個地方的時候，以為買了以後，這地方就扔在那裡，一時也不會用到，沒想到這麼快就利用了起來，而且派上了大用場，不然，自己還要去給建築公司，租個地方。
老萬他們維修隊，現在有五十多個人，三堡廠里的施工進度很快，那幢廠房，已經施工完畢，開始挖對面那幢辦公和宿舍樓的地基，知道了劉立杆買下建國北路的貨場以後，不用說老萬也知道，過完春節，自己手下的人還要增加，有一部分人，需要派去建國北路。
馬塍路的房子都賣光了，劉立杆也終於想好，沒錯，建國北路這地方，接下來還是建一個由二十幢六層樓房組成的小區，劉立杆不想把容積率造到一點八，不然還可以多造兩幢。
容積率高了，小區裡的綠化用地和公共空間肯定就會減少，小區的品質會下降。
劉立杆連這裡的名字都想好了，就叫「錦繡祥庭」，貨場的租期到這一年的年底，這也就是當時那些傢伙，沒有辦法把售樓處搭到圍牆裡面來的原因，那時候別說他們，就是連甲方，勞廠長他們已經把這地方租給別人了，他們也沒有說同意就同意的權利。
這租賃方搬遷之前，劉立杆可以把前期所有的手續和準備工作都準備好。
劉立杆自己把相關部門跑了一遍，有當時柳主任在會上的一錘定音，各部門果然一路綠燈，看到劉立杆來就很客氣，劉立杆很快就和他們都混熟了。
劉立杆主動去找張木生，和他說，我們以後，還是很密切的兄弟單位，我的建築公司，也需要你幫忙帶，他把「錦繡祥庭」其中的十幢樓，還是交給張木生他們市二建，張木生當然開心。
貨場裡面還沒有搬，劉立杆就和租賃方商量，對方同意他們在靠近建國北路的這面，豎起了三塊很大的，八米多高的白鐵皮GG牌，一塊上面，他讓張晨給他設計了一幅「錦繡祥庭」的效果圖，又讓老唐找來他兩個「浙美的」同學，把效果圖放大到了GG牌上。
三塊巨大的GG牌豎在那裡，就像一堵高高聳立的圍牆，還有兩塊空著的GG牌，劉立杆和張晨說，一塊他準備用來畫放大的「錦繡祥庭」項目的「建設用地規劃許可證」，還有一塊，用來畫放大的「建築工程施工許可證」。
張晨罵道，這麼丑的東西畫在上面，你也不嫌難看？
「難看不要緊。」劉立杆說，「這就是我建立的標準，這幾塊GG牌豎在這裡，就是要讓所有來來往往的杭城市民都明白，以後所有的房子，不管他是分期付款也好，還是付全款也好，這兩個許可證，是必不可少的，沒有這個，都有騙子的嫌疑，這就是我要確立的標準。」
張晨明白了劉立杆的良苦用心，張晨默然。
「接下去，我在中山北路邊上也要這麼幹，就是要讓這個，成為杭城所有建築工地的標準配備。」
劉立杆補充道。
張晨的大哥大響了，是小昭，小昭問張晨，杆子和你在一起嗎？
張晨說在，我們在建國北路這裡，聽他說他的宏偉藍圖，什麼事？
「你們快點過來，到延安路店裡。」小昭在電話里急急地說。
張晨吃了一驚，連忙問：「延安路怎麼了，出什麼事了？」
小昭笑道，沒事沒事，是有人來了。
「誰來了？」張晨問。
「你們到了就知道了，快點。」小昭說著，就把電話給掛了。
張晨和劉立杆連忙上車，往延安路走，一路上兩個人都在猜，小昭這麼神神秘秘，到底會是誰來了。
開到建國北路和環城北路交界的地方，劉立杆把方向右轉，撲哧一聲笑了起來。
「你笑什麼？」張晨問。
「我知道誰來了。」劉立杆說。
「誰來了？」
「小武啊，我們兩個都認識，小昭讓我們快點一起過去的，除了小武，還會有誰？」劉立杆問。
張晨也笑了起來，他想沒錯，這來的人，十有八九就是小武，小武也確實很久沒有來杭城了。
兩個人到了延安路的半畝田女性生活旗艦店，上了樓，遠遠地就聽到小昭的辦公室里很熱鬧，好像有很多人在，不像是小武一個人，張晨和劉立杆互相看看，急急地過去，走到門口，裡面的人也發現了他們，發出一陣尖叫，把外面的顧客都嚇了一跳。
張晨和劉立杆看到，在小昭辦公室里的，是錢芳、徐佳青、葉宜蘭和曹小荷，還有圓圓。
圓圓長高了很多，她都已經可以抱著張向北了。