第1170章 做夢一樣快

  第1170章 做夢一樣快

  張晨第二天上午,去接了慧娟,帶她一起去下沙一號路。🍪😝 ➅➈ⓈĤ𝕌ⓧ.¢𝐨𝔪 ☮♜

  前一天晚上,張晨終於說通了慧娟,放棄和人同歸於盡的想法,在這裡耗下去,一耗幾個月,沒有意義,最主要的是,這種事,如果拿到檯面上來,冠冕堂皇地說,三堡村裡的這個方案,還真的是符合整個杭城的拆遷政策,你就是去法院打官司,都不可能贏。

  張晨用自己親身的經歷,告訴慧娟,人有很多時候,就是這樣,你什麼都沒有做錯,但還是要吃大虧,還是要跌大跟斗,這個世界,不是什麼時候都有理可講的,有時候就是無理橫行天下,有理寸步難行。

  但事後來看,把時間拉久來看,也可能正是你能吃多大的虧,經受過多大的磨難,才會取得多大的成功。

  這樣說著的時候,張晨想想劉立杆,想想孟平,想想瞿天琳和老譚,他自己都覺得自己這樣說,還真是很有道理,這樣想著,他就越要去努力說服慧娟。

  慧娟也終於相信,這個男的,不想和自己睡覺,但他真的是想幫助自己。

  張晨向慧娟描述了一號路的情景,和她說,他看到那裡,有兩三家要轉讓的,我們可以去那裡轉一家店過來。

  不要去想走什麼捷徑,依靠什麼大客戶,我看你也不喜歡這樣做,這也很好,我們就靠自己的手藝和努力,也照樣可以把生意做起來的,你完全不必看什麼人的臉色,更不用低聲下氣地去迎合人家,迎合那些心術不正的人。

  甚至真的可以這樣,就是很屌的,讓顧客乖乖地聽你的話,不聽話的顧客,你就不給他飯吃,不做他的生意。

  慧娟都被張晨逗笑了,她說,去你的,真要開店,哪裡可以這樣,當然要好好對顧客了,他們又不是那些老流氓。

  張晨說好好,如果這樣,生意肯定會好,相信我,也不要招什麼冒牌的一級廚師,就做這樣的土菜,你自己當廚師,把從你爸爸那裡學來的手藝,施展出來就可以了。

  張晨連店面都給她想好了,就叫「慧娟土菜館」。

  再招一個服務員,你們兩個人,就可以把這個店做起來了,等到你那裡一忙起來,我敢保證,到了那時,再請你回到這裡來,和這些老流氓耗,你也肯定不會來了。

  那時不用我說,你自己就會覺得,這樣做真的很不值得,你會覺得,自己今天的想法很幼稚很可笑。

  慧娟終於被張晨說動了,她說,好吧,我聽你的,張大哥,謝謝你,我知道你是真為我好。

  他們到了一號路,這裡有三家店門口,貼著轉讓的紙條,張晨看中了其中最大的一家,這裡原來是一家超市,因為後面幾十米遠處,開出了下沙最大的聯華超市,他這裡的生意,就沒法做了,想搬去城西再開。【】

  這一整排的店面,面積都不大,每間統一是二十八個平方,這一家超市,是兩間打通的,張晨覺得,用其中四分之一的面積當廚房,四分之三當店堂,正好。

  店鋪的面積雖然不大,但這一排店的前面,是很大的一片水泥空地,天氣暖和起來,你要是生意好,是允許你把桌子椅子再擺到門口去的。

  慧娟看了看,她說不用,廚房不用四分之一,就和他們一樣,廚房還可以更小一點,用一間的三分之一就可以。

  張晨順著慧娟手指的地方看看,這一排店鋪的後面,是一條小路,每一間店鋪,都有一扇小門開向這裡,原意是供這些開店的人進出,除了他們,這條路就很少有其他的人走。

  前面所有飯店的油煙機,都開向這裡,快到飯點,你要經過這裡,就要經過油煙機排出的油煙洗禮,這樣一來,這裡走的人就更少了。

  連那些開店的,都情願往前面走,這條小路,等於是廢棄了。

  張晨看到,那些開飯店的,都是在後門這裡搭一個雨棚,門口做了兩個水池,洗菜和洗碗都在這裡進行,這樣,前面廚房的空間就省下來了,確實用不了一間店鋪的一半那麼大。

  張晨和慧娟說好。

  問起房租,超市的老闆說,這裡的房租都是一樣的,這一排房子都是村裡的。

  「哪個村,高沙還是下沙?」張晨問。

  「下沙,高沙在裡面。」

  老闆說,張晨放了心,不是高沙,那就沒有關係,不會碰到裘書記和鄭主任,自己方便出面。

  老闆繼續和他們說,房租是一間一千五一個月,我這裡兩間,就是三千一個月,這個是交給村裡的,你們如果需要,下一年的租房協議,現在我就可以帶你們去村里簽,我這裡還有兩個月十天,算兩個月好了,你們再給我六千房租,還有一千五的轉讓費。

  張晨笑道:「一千五,那你不是把十天又賺回去了。」

  「都有的,你到哪裡轉,這一千五的轉讓費都有的。」老闆叫道。

  張晨說好吧,我相信你,對了,辦營業執照方便嗎?

  「方便,這一排是村裡的房子,和鎮工商所都打過招呼的,拿我的營業執照去,變更一下就可以,對了,你們是開什麼店?」老闆問。

  「飯店。」慧娟說。

  「開飯店的話,那就還要一個衛生許可證。🎀♠ ➅❾𝐒нỮ𝔁.匚๏𝐦 👌♨」老闆說。

  「這個證辦起來方便嗎?」張晨問。

  「方便,交八百塊錢就是。」

  「八百塊,這個是什麼錢?」慧娟問。

  「就是要在他們那裡,買一個鍋灶上面的,白鐵皮打起來的那種東西。」

  「油煙機?」慧娟問。

  「對對,其實就是白鐵皮打起來的,裡面一個換氣扇,這個,你自己買的沒有用,一定要在他們這裡買,他們會派人來裝,裝上去之後,你要是覺得不好,再拆掉也沒關係,我隔壁就是嫌它功率太小,自己又重裝了一個,但沒辦法,你辦衛生許可證,就一定要買他們的。」

  張晨說好,這個沒有關係,我們買就是。

  張晨看了看慧娟,問她,你覺得這裡怎麼樣?

  慧娟點點頭說,我看這裡還可以。

  「那好,老闆,你帶我們先去村里簽協議。」張晨和老闆說,「簽完協議,我再把兩個月的房租給你,你幫助一起去辦營業執照的變更和衛生許可證,都辦完以後,我給你兩千的轉讓費怎麼樣?」

  老闆高興地說,好好。

  「那上車吧。」張晨說。

  慧娟嚇了一跳,他拉拉張晨的衣袖,問他:「這麼快就定下來了啊?」

  「那還不定下來?」張晨問,「你還用和其他什麼人商量嗎?」

  慧娟一想也對,自己和張大哥都在這裡,還不是他們兩個說可以就可以,慧娟笑道:

  「我就是感覺好像不應該這麼快,我那個店,從我姐姐手裡轉過來,我都猶豫了半個月,好吧,這大概就是你們有錢人的作風。」

  老闆上了張晨的車,帶他們去了下沙村委會,慧娟和村里簽了協議,簽協議的時候,她特別注意看看協議里,沒有什麼「不可抗力」的條款,他問對方,這裡要拆遷怎麼辦?

  「拆遷?」對方疑惑了,「這地是我們村裡的地,我們村在這裡造了房子出租,就靠這賺錢的,怎麼會拆遷?這下沙開發區,現在還在擴大,但都是往後面,往海寧那邊擴,不是往一號路的這邊,三五年之內,這裡不可能拆遷的。

  「就是拆遷,我們也要和所有的經營戶商量,協商一致後再拆遷,不然,你們還不天天找我們?」

  張晨湊近了慧娟耳邊,悄悄說:「這裡可是有營業執照的。」

  慧娟恍然大悟,這才是最關鍵的。

  「簽吧。」張晨和她說。

  慧娟就把租房協議簽了,張晨交了三萬六千的房租。

  出了村委會的大樓,張晨把還有兩個月六千的房租,交給了超市老闆,他們接著去下沙鎮上,在靠近迎賓大道那裡,是下沙工商所,他們把變更營業執照的申請遞交了,工作人員檢查之後,和他們說,手續都齊全了,三天後可以來拿新的營業執照。

  接著去辦衛生許可證,在這裡,他們就有一張那排店面的平面圖,超市的老闆告訴他們哪兩間後,對方就在這兩間店鋪上打了勾,張晨交了八百的油煙機錢。

  對方和他們說,你們裝修的時候,打電話給我們,我們會派人過去裝,裝好之後,你們再拿著營業執照,過來辦理健康證和衛生許可證。

  張晨他們兩個工廠,和動感地帶食堂的工作人員,都辦過健康證,他知道辦健康證,最麻煩的是身體檢查,肝功能檢查呈陽性,這個的比例特別高,當時據說是有十分之一二的人,這類人,有一個叫法是B肝病毒健康攜帶者。

  張晨不知道慧娟的健康檢查會怎麼樣,反正他們食堂,是有好幾個人沒有過,張晨問對方,如果她肝功能檢查是陽性怎麼辦?

  「檢查過了?」對方問。

  張晨看了看慧娟,慧娟搖了搖頭說,沒有。

  「你是這個店的老闆?」對方問。

  慧娟點點頭。

  「那到時候,你自己能過最好,不能過,找一個體檢能過的幫工就可以。」

  原來是如此簡單,張晨和慧娟趕緊點頭。

  手續都辦完了,張晨正要上車,他看到不遠處的路邊上蹲著一個人,這人的身邊放著一張馬糞紙,上面寫著「裝修」兩個字。

  張晨把他也叫上車,開車回到那個超市。

  張晨問老闆要來了紙筆,當場就畫了起來,原來的超市,兩間門面,一邊的一間,是落地的玻璃,還有一邊,是一整扇的卷閘門,張晨和那人說,那邊就不用動了,這邊這間,把卷閘門拆了,靠牆裝一扇對開的玻璃門,另外一半,牆砌上去,留一塊固定的玻璃窗。

  裡面這裡,三分之一的位置,用牆把廚房隔出來,地面用防滑地磚,周圍一圈,貼一米六的白瓷磚,後門外面裝兩個水池,頂上裝一個雨棚,店鋪里,沒有其他什麼需要裝修的,把牆壁和吊頂重新用塗料刷白就可以。

  外面大門,做一個燈箱,張晨當即就把燈箱的設計稿畫了出來,包括規格、用材和顏色都寫得清清楚楚,然後交給那個人說,你算一下,所有這些,包工包料多少。

  對方拿出捲尺,到處拉了拉,把尺寸記在紙上,然後問老闆借了一個計算器,一項項算好,和張晨說,連玻璃門帶燈箱,一共是四千八。

  張晨說好,我就不和你還價了,你把活做好就是,做完之後,你打我電話,問我來要錢,不要找她要。

  張晨說著,指了指慧娟,對方說好。

  裝修的和超市老闆約好,明天一天,老闆把店裡的東西都搬走,他後天帶人過來開始施工。

  都敲定了,張晨把兩千的轉讓費,給了超市老闆,慧娟和他也簽了個協議。

  坐回到張晨的車上,慧娟說,這麼快,就上午這麼一下,都辦好了,我怎麼感覺像做夢一樣?

  張晨笑道:「那你還要怎樣,就這麼一件小事情,還要拖好幾天的話,那還不忙死。」

  慧娟嘆了口氣:「主要還是有錢,什麼都不用想來想去,不用討價還價,當然快,就和我去菜場,買把青菜一樣。」

  張晨笑笑,未置可否。

  張晨開著車,開到了一號路頭上,並沒有停下來,而是指了指外面,和慧娟說,這裡在造的就是我的工廠,我以後經常會來這裡。

  「好啊,張大哥,那我以後經常給你做好吃的。」慧娟說。

  張晨說好,不過,要買單,還不許打折。

  把慧娟送回到三堡,張晨拿出了兩萬塊錢,要給慧娟,和她說,店裡需要的東西,我也不懂,你自己去買。

  慧娟執意不肯收,她說:

  「張大哥,你已經幫助我很多了,我都不知道怎麼謝謝你,這錢我不能要了,真的,店裡面也不缺什麼,從這裡搬過去的,都還可以用,再說,我自己還有點錢,夠用了。」

  慧娟下了車,張晨正準備走,慧娟又打開門,和張晨說:「張大哥,我那邊搞好了,第一餐就請你來吃好不好?」

  張晨說好,我一定來。

  「那就一言為定了。」

  慧娟把門關上,站在那裡和張晨揮手,張晨啟動了車子。

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  (本章完)