第1019章 拍賣會

  第1019章 拍賣會

  拍賣會正式開始,拍賣師介紹本次拍賣,採取樓面地價的方式,每次加價的幅度為二十元,競買人可以以二十的倍數,直接叫價,拍賣師喊開始的時候,競買人開始競價,出價最高者得,為該地塊的買受人。-漫~*'¨¯¨'*·舞~ ❻➈ᔕᕼ𝕌ˣ.¢ỖM ~舞*'¨¯¨'*·~漫-

  本次拍賣,為有底價拍賣,底價開拍時,如果拍賣師喊價三次,沒有競買人舉牌,該地塊視為流拍。

  每一個價位,拍賣師喊價三次。

  拍賣的第一塊地,就是本次拍賣會的一號地塊,錢江新城的那一塊地。

  劉立杆看了看手上的資料,心裡略微怔了一下,他看到這塊地規定是十九層以上的高層建築,按國家規定,允許的容積率是2.4-4.5,這次是按3.2計算,遠低於劉立杆他們原來預計的五十萬平方米的總建築面積,但也有三十八萬四千多方。

  起拍價是三百六十,馬上有三個人舉牌,拍賣師把價格抬到了三百八十,這三個人,仍舊舉牌。

  劉立杆和譚淑珍、張晨坐在那裡,譚淑珍從包里拿出了一個計算器,放在膝蓋上。

  拍賣師喊了四百元,這時又有兩家公司參與了進來,價格馬上到了四百二十元,那五個人仍然舉牌。

  譚淑珍算了一下,這個樓面地價,加稅費和建安成本,差不多已經到一千元一個平方,等同於天福花園的售價了。

  「五百塊!」劉立杆舉了舉32號的牌子叫道。

  拍賣場裡,馬上就起了一陣騷動,要知道這樣,這塊地的地價,已經到兩億了,台上的那一排人,臉上都露出了笑容。

  「五百元一次。」拍賣師叫道,「32號出價五百元,有沒有加價的?這可是錢江新城的核心地塊。」

  拍賣師的喊聲,引起了會場裡一陣嘲諷的笑聲,錢江新城搞了快兩年了,還是一片荒蕪,這核心地塊的說法,聽上去讓人覺得有些滑稽。

  「五百元兩次。」拍賣師叫道,這一次,他自己都不好意思再加什麼溢美之詞了,心裡也覺得,就是五百元拍賣,也很不錯了。

  前面舉過牌子的7號,舉起了牌子,叫道:「五百二十元。」

  會場裡起了一陣騷動。(-_-) ❻➈𝐒h𝓤𝓧.𝔠Ⓞ𝓜 (-_-)

  「來了來了,七號這位先生喊價五百二十元,三十二號,三十二號這位先生,你還要不要加?」拍賣師興奮了,看著劉立杆問。

  劉立杆舉了舉牌子:「六百。」

  會場裡鼓起了掌,兩億三千萬,這一塊地,拍出了兩億三千萬,大家按了手裡的計算器後,都有些瞠目結舌了,六百加拍賣佣金加稅費加建安成本,已經到一千兩百元了,錢江新城那個鳥不拉屎的地方,成本一千兩百元,還有什麼錢可以賺。

  從那裡走到最近的公交車站,都要走十幾分鐘,誰會去買那裡的房子,雖然大家都知道,錢江新城開發完成後,公交車是肯定會通的,但那要等開發完成,問題是什麼時候才能開發完成?

  「六百元一次。」拍賣師叫著,目光掃視了一遍會場。

  「六百元兩次,七號,請問七號你還要加嗎?」拍賣師看著七號問,七號搖了搖頭。

  「六百元三……」拍賣師把三字拖得很長,右手舉起了拍賣錘,目光再次掃視了一遍會場,確認沒有人再會加價了。

  「六百元,成交!32號!」拍賣師右手一錘定音,左手朝劉立杆的方向指了指。

  台上的那排人,帶頭鼓起了掌。

  馬上有工作人員,拿著拍賣成交確認書過來,請劉立杆簽字,劉立杆簽了。

  第二號地開拍,這是一塊位於朝暉的地,朝暉是杭城的老住宅區,這塊地面積一萬五千平方米,允許興建十八層的高層,容積率2.0,整個項目,也就三萬平方。

  起拍價八百二十元,宋春明從一開始就舉牌了,和其他的幾家一路往上抬,抬到九百六十元,已經到他們內定的心理價位了,宋春明看了看老譚,老譚搖了搖頭,張晨還沒有給他打電話。

  宋春明沒辦法,只能繼續往上抬,老譚伸長了脖子朝前面看著,那三個人也沒有人回頭。

  一直抬到了一千零二十元,老譚那裡仍然靜悄悄的,宋春明只能喊一千零四十元,和他一路較勁的那傢伙沒有再舉牌,這塊地,宋春明以三千一百二十萬元的總價,拿了下來。

  第三塊地在翠苑,宋春明剛舉了一次牌,劉立杆就和張晨說,給老譚打電話,這塊放棄。

  「為什麼?」譚淑珍問。

  「翠苑我們不去。」劉立杆說。

  譚淑珍疑惑地看著他,張晨卻明白了,劉立杆這是想起小武了,王晁那項目就在翠苑,他們把大壯的屍體,就是藏在那裡,劉立杆這是要遠離那裡。

  張晨打了老譚的電話。

  第四塊地是多層,連宋春明也沒有舉牌,這是他們在公司里就商量好的,三塊多層的地,他們全部不參加競拍。

  第五塊地在黃龍,離會場不遠,十九層以上的高層,容積率也是3.2,建築面積十一萬三千平方米,八百起拍,老譚和宋春明看到劉立杆也舉牌了,這是表示,這塊地要拿下,需要做戰術配合了。

  劉立杆舉了一次牌以後,就沒有再舉,宋春明和其他幾家,一路往上殺,殺過一千的時候,只剩下三家了,有一家喊了一千零二十,沉默了很久的劉立杆,突然就叫道:

  「一千一百塊!」

  這一塊地的總價,已經到一億兩千多萬,有一家畏縮了,另外一家喊了一千一百二十元,宋春明叫了一千一百四十元,那家等著,他判斷劉立杆會直接叫到一千二。

  拍賣師喊第一次的時候,那家公司的三個人不為所動,他們知道劉立杆肯定會在最後叫價。

  拍賣師喊第二次的時候,三個人中有一個準備舉牌了,其他的兩個人說等等。

  「一千一百四十元第三……」

  拍賣師拖長音叫到,那家公司有人正準備舉牌,卻突然看到劉立杆的手舉了起來,趕緊把手放了下來,等他們看到劉立杆手裡拿著的不是號碼牌,而是手拿著一張白紙伸了個懶腰,他們想再舉,卻已經來不及了。

  拍賣師的拍賣錘已經落下:「成交!一千一百四十元,19號。」

  宋春明又拿下了一塊地。

  第六塊地就是「錦繡家園」附近的那一塊,也是八百起拍,這一次劉立杆改變了策略,拍賣師剛說了開始,劉立杆就叫道,九百。

  有人剛喊了九百二……

  話音未落,劉立杆就叫:「一千。」

  「一千零二……」

  劉立杆:「一千一。」

  「一千一……」

  「一千二。」劉立杆叫。

  那些人都知道劉立杆這是要勢在必得,就放棄了,那塊地在最短的時間裡,以一千二成交。

  第七第八都是多層,劉立杆和宋春明都沒有舉牌。

  第九第十第十一,劉立杆都是用別人剛喊,他就直接到百的整數的方法,一路打下去。

  他們後面有人叫道,劉老闆,你也給我們留點湯喝。

  劉立杆笑笑,不為所動,繼續這樣殺去,心裡感覺很痛快,好像回到了百家樂的牌桌,他就這樣一路閒或者一路莊下去,把這三塊地都拿下來了。

  拍賣會已經到了尾聲,還剩下最後的那塊地,也就是吳山的那塊,這是今天拍賣會的重頭戲,大家都知道西湖邊上的房子意味著什麼,這塊地允許蓋十二層,容積率1.8,建築面積只有兩萬五千方,但放在西湖邊上,卻是不小了。

  要不是後面就是吳山,往裡面挖了一些,這塊地還沒有這麼大,也不可能允許蓋到十二層,可以說,這是西湖邊最高的房子了。

  大家都看好,誰拿去都會做精品,這塊地的起拍價是一千八,拍賣師一說開始,就有二十幾家舉起了牌,價格馬上就往上去,到三千七的時候,還剩下五家。

  「四千。」

  一個聲音響了起來,坐在劉立杆他們邊上的那家上海公司,一整場拍賣會都一直安靜地坐著,這時突然喊出了他們的價格,看樣子,他們今天就是衝著吳山的這塊地而來的。

  四千的聲音一出,整個會場一片寂靜,拍賣師有意拖長了中間間隔的時間,他在看前面還在報價的那五家,果然,有人報出了四千一。

  「四千五。」上海公司叫道。

  「四千五一次。」

  拍賣師說,沒有人敢再往上報了,大家都舉得,這上海公司,大概是不知道那地方的行情,四千五的樓面地價,這就是要虧了。

  譚淑珍在計算器上按著,她覺得這些人已經瘋了。

  「這價格都趕上那附近的房價了。」譚淑珍嘀咕道,邊上那人,朝她笑笑。

  「四千五第二……」

  「五千!」拍賣師還沒有說完,劉立杆就叫道。

  「你瘋了?!」譚淑珍輕聲罵道。

  「五千五!」上海公司叫道。

  「六千!」劉立杆說。

  「六千五!」

  「七千!」

  會場沸騰了,劉立杆每叫一次,在座的其他人就叫一聲好,大家都感覺到了上海這家公司的殺氣,這個時候,他們給劉立杆鼓掌,是把整個杭城的希望都寄托在他身上,希望他能把這外來的公司,打出去。

  拍賣師也看傻了,這兩個人自己就這麼叫著,好像都沒有他什麼事了。

  上海公司的三個人,互相商量了一下後,舉了舉牌:「七千五。」

  劉立杆還想舉牌,譚淑珍把他的手拉住了,低聲道:「求求你不要鬥氣,求求你。」

  劉立杆突然覺得手裡一空,手上的牌子沒有了,再看,已經到了張晨的手裡。

  「一萬!」張晨舉起了牌。

  會場裡「轟」的一聲爆炸了,譚淑珍傻在了那裡,劉立杆哈哈大笑,拍賣師愣了一下才清醒過來,問道:「32號,你說多少?」

  「一萬!」張晨說。

  三個上海人互相看看,搖了搖頭,其中一個朝張晨他們翹了翹大拇指:「幫友,結棍!(朋友,厲害!)」

  拍賣師喊過三遍以後,宣布這塊地以一萬元一平方米的樓面地價成交,這是一個全國最高價,整個拍賣場掌聲雷動,譚淑珍罵道:

  「張晨,根本就不應該讓你來!」

  「對對對,現在把他趕出去。」劉立杆笑道。

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  (本章完)