兩人分手時，林麥一再叮囑陶之雲要小心。寫到這裡我希望讀者記一下我們域名

  馬濤父子兩個逃跑了，她真怕他們會跑出來再次傷害陶之雲。

  陶之雲衝著她笑了笑：「我走大路，大路人多，就不會有危險了。」

  林麥去服裝廠視察了一番，見沒什麼事，就去了自己辦公室，給曾子晴打電話，問她還弄不弄得來穿裙子的長筒絲襪。

  曾子晴點頭：「倉庫里還有很多，這玩意要的人少。」

  林麥大喜，問：「還是老價格嗎？」

  「是。」

  「那就弄三十萬雙！」

  反正三十萬雙也只要三萬塊錢，對如今的林麥而言算不了什麼，哪怕砸手上了也不過是那麼一回事。

  和曾子晴通完話，林麥又給趙亮打了個電話，讓他去萬噸冷庫打聽一下，他們的製冷設備是在哪裡買的。

  打聽到了廠家跟她匯報，她會安排技術員和他一起去廠家購買製冷設備，在福多多菜場安裝一間小型冷庫。

  還吩咐他，過節前進一些優質的蘋果，給每個員工分一箱。

  雖然一箱蘋果值不了幾個錢，可是逢年過節公司就分節日物資，能提高員工工作的積極性，增加他們的歸屬感，花這點小錢是很值得的。

  這兩件事本來在中秋節之後的第一個會議上林麥就應該交代下去的，可是因為那天公安找她配合調查，她就忘了交代。

  這一忘就忘了將近一個星期，今天才記起來。

  該辦的事全辦了，林麥準備回家。

  還有幾天就要去學校月考，如果月考成績不理想，老師肯定不會讓她在家裡自學，她就不能自由安排自己的時間。

  所以這次月考一定要考好，那就得多抽出些時間學習。

  可是她還沒出辦公室的門，電話鈴聲就叮鈴鈴的響起。

  她只好轉身去接電話。

  電話是陳封打來的，告訴她，有一大群上權村的人跑到工地上鬧事，要求解除合同。

  林麥十分錯愕：「他們為什麼要解除合同？」

  當初簽合同時，上權村的住戶可是很積極的，生怕沒簽上。

  陳封道：「他們說，以舊換新不划算。

  表面上是我們給他們新房，實際上，是他們用地基換新房。

  以後新房雖然到手了，可是地基也沒有了，他們覺得很虧，就不願意換了。」

  林麥問：「你就沒有跟那些住戶好好解釋，哪怕是私人地基也是屬於國家的。

  他們只有七十年的產權，過了七十年國家就會收回？」

  「解釋了，沒有文件，沒人相信。」

  林麥道：「你好好招待那些住戶，我馬上帶文件過來。」

  結束通話，林麥就騎車去了區政府。

  在城管主任辦公室門口和劉主任碰了個正著。

  林麥主動和他打招呼。

  劉主任笑著道：「謝謝你送給劉雪的午餐肉和糖果啥的。」

  林麥笑著道：「劉主任客氣。」

  劉主任知道她來區政府是辦事的，沒和她多說，點點頭就進了自己辦公室。

  林麥去了區長辦公室，拿到產權使用年限的文件，就匆匆趕去了天橋工地。

  吵吵鬧鬧的上權村住戶，已經被陳封妥善地安排在了自己的辦公室里，喝著汽水，嗑著瓜子。

  根本就看不出來之前和陳封等人衝突過。

  那些住戶見林麥來了，全都激動起來，嚷嚷著要解除合同。

  林麥不慌不忙地從包包里拿出剛從區長那裡拿到的文件：

  「你們要的土地使用年限的文件我給你們拿來了，等看過文件，你們還是執意要解除合同，那咱們就解除好了。」

  上權村的住戶們見林麥一來就表示可以答應他們的要求，反而患得患失起來。

  林麥把文件交給離她最近的一個住戶，讓他們傳閱。

  但是叮囑他們，一定要小心，別把文件弄髒撕破了，她還要還給區長的。

  其實這份文件是不用還回去的，林麥故意這麼說，只是想抬高這份文件的重要性。

  前一刻還群情激憤的住戶們，看完文件後全都沉默了。

  林麥趁熱打鐵：「你們已經看清楚了吧，文件上清清楚楚地寫著，住宅地基使用年限只有七十年。

  並不是你們所想像的，宅基地是自己一輩子的產業，還是屬於國家的。

  從建國到現在已經過去了三十三年，也就是說，你們的宅基地年限只剩下三十七年。

  在這三十七年裡，即便你們有條件自己危房重建，也只能再住三十七年了。

  等到三十七年滿，七十年的產權也就到期了。

  可是如果和我們以舊換新，產權是從新房建成的那天計算。

  不僅能夠住滿七十年，還不用你們花一分錢就能夠住上新房。

  你們自己考慮一下，是自己花錢把危房推倒重建，住滿剩餘的三十七年划算。

  還是直接跟我們以舊換新，一分錢也不花，住上七十年產權的房子划算。」

  那些住戶們聽了林麥的話越發鴉雀無聲。

  林麥知道，他們在心裡盤算著哪種方案更划算。

  林麥在陳封的對面坐下，老神在在地喝著茶。

  住戶們交頭接耳，在商量著要不要解除合同。

  片刻之後，一個住戶代表道：「要我們不解除合同也行。

  但是你得告訴我們，如果新房的七十年產權滿了之後，我們是不是要搬出新房？」

  林麥微笑道：「當然不會，七十年產權滿了之後，國家會出台政策讓你們繼續住下去的。

  放心，國家以前沒虧待過咱老百姓，以後就更不會了。」

  一個住戶問：「有這方面的文件嗎？」

  他們不聽林麥怎麼說，他們只看文件。

  林麥笑了一下：「現在離七十年產權到期還早著呢，上面還沒考慮到要擬定這種文件。」

  「那就是沒有相關文件咯？」一個住戶不滿道：「那你這不是騙人嗎？」

  「我沒騙人。」林麥斬釘截鐵地否認。

  她從包包里拿出另一份文件：「這是我想要你們住的上權村那塊土地時，政府要我交的保證金。

  我如果沒有好好安置你們，政府就會用這筆保證金來賠償你們。

  你看，政府處處為你們考慮。

  難道等七十年產權快到了，就不會出台讓你們繼續在新房裡住下的文件？

  你們可以不相信我，但是一定要相信國家。相信政府。

  她不會讓自己的百姓連個住所都沒有，她每一步發展都是為了讓咱老百姓過上好日子。」

  眾人把那份文件傳閱了一遍，在心裡默默計算了一下。

  五十三戶人家，十萬塊錢保證金分到每戶人家頭上，有將近兩千塊錢，確實能實實在在保證他們的利益。

  眾人放心不少。

  但還是有人提出疑問。

  「既然國家會出台政策讓我們在新房裡繼續住下去，那就應該會出台政策讓我們繼續擁有宅基地吧。」

  林麥衝著發問之人點了點頭：「你說得很對。

  但是你沒考慮到，以後城市人口會越來越多。

  為了節約土地，國家是會取締私人宅基地的，把你們全都安置在樓房裡。」

  眾人聽了表示不太相信，紛紛議論起來。

  「城市人口會越來越多？不可能吧。

  想要上個城市戶口都不容易，人口怎麼增加？」

  「而且還有計劃生育政策，人口就更不可能增加了。」

  林麥是重生的，所以知道未來政策大變，會有不少農民湧進城裡，城市人口隨之大爆炸。

  可這些住戶又不是重生的，不可能知道。

  並且就目前的政策，讓他們相信她所說的是很困難的。

  林麥也就沒有過多解釋，只問了那些住戶一個問題：「你們現在有能力危房重建嗎？」

  她這問題一口出，絕大部分人都沉默了。

  他們如果有能力危房重建，早就重建了，誰願意住在危房裡提心弔膽過日子！

  林麥微笑道：「既然沒能力自己建房，你們再好好考慮一下要不要解除合同。」

  當場就有七成住戶表示放棄解除合同。

  這七成住戶本心是願意以舊換新的。

  他們的想法很簡單，房子都不能住人了，自己又沒有條件重建，守著宅地基也沒用。

  萬一哪天風雨太大，房子垮塌掉，一家人的生命都沒個保障。

  就算房屋倒塌，沒有造成人員傷亡，房子沒了，一家人也從此流離失所。

  退一萬步來說，就算房屋沒有垮塌，一到春夏，江城的雨水那麼重，上權村的地勢又那麼低，房子動不動就進水，住著也是很痛苦的。

  不如以舊換新，好歹能解決這一代人的住房問題。

  至於下一代，難道這七十年內，他們家就不能改變命運，一直窮下去？

  等發達了，一切不都能解決了。

  他們之所以會跟著來鬧事，只是想再多撈點好處。

  既然林麥再沒多的好處給他們，他們也只能作罷。

  有七成住戶打了退堂鼓，剩下的三成，有兩成猶猶豫豫的。

  林麥瞥了一眼眾人，道：「同意不解除合同的，可以當場領三百塊錢獎金。」

  眾人一聽這話立刻騷動起來，有人激動地衝著林麥喊道：「我不解除合同！」

  三百塊錢可不是個小數目，差不多相當於一個工人十個月的工資。

  一人帶頭，一群人響應。

  辦公室里此起彼伏全是不解除合同的聲明。

  林麥笑著道：「領這三百塊錢是有條件的。

  要簽訂一份小小的聲明，如果違約，是要退回這三百塊錢的。」

  那群想要領三百塊錢的住戶起先聽林麥說有附加條件，以為她要挖坑讓他們跳，畢竟無奸不商。

  可是等她說出條件，所有人釋然。

  既然要違約，肯定要退回獎金，天經地義。

  本來有七成人不想解除合同，有這筆獎金刺激，沒人再想解除合同了。

  那些已經簽訂合同的，已經在萬通地產的臨時財會部排起了長隊，等著簽訂聲明，領取三百塊錢的獎金。

  極少數一直在觀望，還沒有簽合同的，現在也急吼吼地簽合同，生怕錯過了領獎金的機會。

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