正月十三日下午,旭日升工作室。
安信會計事務所的陳希希,在張一禾的陪同下,走進了總經理室。
「邱總,這是經過覆核過的旭日升地產公司財務審計報告。」
「請你審閱!」
邱旭接過對方遞過來的牛皮紙袋,撕開封條,取出了裡面一份約有一二十頁厚的文件。
他快速過濾了一下前面幾頁,直接翻到了後面,看到了一張匯總簡表。
收入就三項。
其一,是地產開發商返回的裝修和室內家具家電款項,三千萬。
其二,是銷售款項。
一百五十套房子全部賣出,總共收到銷售回款,七億五千八百七十萬。
其三,是利息收入。
邱旭注意到,這短短几十天的利息收入,竟然也有四十六萬多了。
邱旭又看到了投入項。
梁冰投入九千萬,他自己投入五千萬,韓宇是三千五百萬。
邱旭繼續往下看,是支出項。
這項目就比較多了。
主要有銀行的首付款和償還銀行貸款,共計五億兩千五百萬。
償還銀行的貸款利息,還有各種手續費用,近兩千一百五十萬。
政府的各種稅費合計,近五千六百萬。
而營銷推廣費用,薪酬,辦公費用,勞務費,還有其他費用等合計,僅僅為四百二十五萬。
最後一項,就是帳戶結餘。
邱旭清清楚楚的看到了一個數字,為三億兩千千八百二十萬。
他心中默默的算了下。
投入一點七五億,收益一億五千三百二十萬。
這近八十八點的投資回報,還是非常不錯的。
這時,邱旭耳邊又響起陳希希的聲音,「邱總,旭日升房產公司銀行帳戶餘額,與審計出的應有餘額相比,少了六百五十七塊。」
「這個差額,也在審計報告中註明了。」
邱旭點點頭,高興的說:「十幾個億的支出和收入帳目,只有區區幾百塊錢對不上帳,已經相當可以了。」
「陳姐,辛苦了。」
他又看向張一禾,誇讚說:「一禾,你也做的不錯,也辛苦了!」
張一禾有些不好意思的說:「邱旭,你這一句辛苦,我是受之有愧啊。」
「我其實也沒做什麼的。」
就在這時,陳希希忽然開口詢問:「邱總,可以單獨和你談一下嗎?」
還沒等邱旭回應,張一禾就搶先開口道:「那我就先出去了。」
待張一禾離開辦公室,邱旭關心的問:「陳姐,地產公司的財務有其他問題?」
陳希希急忙解釋道:「公司財務沒有問題,是我個人有個問題,想詢問一下。」
停頓了下,她緩緩的說:「前幾天,孟姐請我推介一名財務經理,負責貴公司的財務工作。」
「我想問一下,現在有合適人選了嗎?」
邱旭搖頭笑道:「還沒有。」
「陳姐,你這是有了推薦人選?」
陳希希暫時沒回應,只是從沙發上站了起來,整理了一下身上的衣服。
「邱總,我可以自薦嗎……」
傍晚過六點,韓宇和梁冰一併來到了旭日升工作室。
看過地產公司的財務審計報告後,韓宇是滿臉的笑意,「投入三千五百萬,大賺三千萬,這一下買房子和娶媳婦的錢,是不愁了。」
「邱旭,賺錢,還是數你最厲害啊。」
邱旭擺手道:「這可不是我厲害,只是一時運氣好罷了。」
「你們沒有問題的話,就把該簽的字,都簽了。下一步,就該進入企業註銷程序了。」
韓宇和梁冰沒有半點猶豫的,在早就準備好的文件上,簽上了各自的名字。
韓宇放下簽字筆,語帶興奮的說:「這個時候,不應該是喝杯酒慶祝一下嗎?」
在邱旭的眼神示意下,張一禾離開了辦公室。
她再進來時,手上已是多了一瓶醒好的紅酒,還有幾個高腳杯……
四人舉杯,輕碰了一下,各自是一飲而盡。
韓宇回味了一下紅酒的餘味,稱讚了一句「酒不錯」,又語帶躍然的說:「邱旭,叮咚網的會員註冊數量,已經是超過了兩點五億!」
「春節時間的集中推廣,取得了巨大成功。」
「還有,我們自有品牌產品,也開始陸續在網上銷售了,銷售數據還相當的不錯。」
梁冰忍不住插言抱怨道:「自有品牌產品,那服裝和鞋子,款式太過單一,甚至可以說用丑來形容。又不是請不起高明一點的設計師。」
韓宇哈哈的一笑,說:「梁冰,我告訴你,別看它款式單一,丑,那也是精心設計的。」
「那是在兼顧質量、成本和銷售價格的基礎上,採取的最優設計。」
「謝謝!」
韓宇謝過張一禾的斟酒,又解釋道:「按照邱旭之前提出的規劃……」
「我們的自有品牌,主要是為網站用戶和商戶,提供可以參考和衡量的價格質量標杆。」
「所以在設計上,以簡化、實用和耐用為主,美觀只能是次要選擇了。」
韓宇又笑了笑,語帶得意的說:「雖說網上的評價和留言,是清一色的吐槽丑,難看,但銷售量確是實打實的相當喜人的。」
邱旭抿了一小口紅酒,心有感觸的輕嘆道:「銷量不錯,主要還是我國人口這麼多,低收入群體的絕對數,還是相當大的。」
「對他們來說,買東西,便宜耐用是第一要求。至於美醜,又不能當飯吃。」
邱旭又笑道:「而且,美和丑,也只是一種流行看法,是不斷變化的。」
「說不定我們的產品設計,能引發極簡風格的新風潮呢。」
梁冰語帶揶揄的說:「除非人們認為披著麻袋片上街,也是一種時尚和美。」
邱旭不理會梁冰的嘲諷,對韓宇說:「提起低收入群體,我忽然有了一個主意。」
「我們可以搞一下直播帶貨……」
韓宇沉吟著打斷說:「邱旭,這一塊,我們也研究過。只是請自帶流量的大V、UP主或明星,一點不便宜,而自己培養的代價,也不菲。」
邱旭輕笑道:「不請明星和大V,我有兩個建議。一是老總直播推廣。」
「讓有一定品牌知名度的公司老總,親自做直播,做推廣活動。」
「以叮咚網如今的流量,請老總出來,做一個專場優惠推廣,可行性應該是可以的吧?」
韓宇眼睛發亮的說:「何止可以啊,先讓股東單位的老總一一出來,支持展示一下……」
「邱旭,我有信心把這個老總直播帶貨,做成叮咚網的品牌欄目。」
「邱旭,你就是一個挖掘不盡的大金礦啊。」
邱旭呵呵的一笑,說:「韓宇,老總直播,我只是附帶一提,真正想讓你搞的,是縣長直播。」
「縣長直播?」
韓宇,梁冰和張一禾都注視著邱旭,就聽他緩緩的說:「相對貧困地區的縣長直播。」
「比如,拿出一天的時間,重點直播一個縣,讓縣長親自介紹他們縣的風土人情,文化歷史,推廣他們縣的農副產品、特產、手工品、主打工業品等等。」
「期間穿插當地的文藝表演……」
邱旭又想到一點,說:「直播前,多做一些準備,各方出面,邀請這個縣裡出來的名人、明星、企業家,也通過直播露個面。」
「請他們為自己家鄉集中打call,做宣傳。」
說著說著,邱旭也有些激動起來,「以叮咚網如今的流量,精心準備,再多做一些宣傳,多方尋求一些贊助,還有政府、媒體的支持,把直播場面做大一些……」
「我認為,把一次縣長直播,搞成一個縣面對全國的一次盛典展示,是很有可能的……」